- Terreno: Consiste na escolha do local onde será realizada a construção do prédio. É uma das primeiras etapas já que depende de muitas variantes.
- Realização do projeto arquitetônico: Para se entender o resultado do empreendimento, é necessário realizar o projeto, já que ele é o responsável por mostrar aos órgãos responsáveis o projeto e assim ser recebido a aprovação ou não. Por isso é importante contar com arquitetos qualificados para que tudo saia como planejado.
- Projetos complementares: Trata-se da realização de projetos complementares como o de instalações hidráulicas, sanitárias, encanamento, elétrica, etc.
- Orçamento: Se analisa os investimentos necessários e a margem de lucro. É importante contar com profissionais de qualidade para que a análise seja a mais acertada possível.
- Preparação do terreno: Nesta etapa são realizados o fechamento e limpeza do terreno, terraplanagem, montagem de estrutura se começar a obra e tudo que for necessário para se começar de fato a construção.
- Fundações, estrutura e paredes: A primeira etapa da construção de fato, é a construção das fundações que sustentarão o prédio. Após isso a estrutura e paredes são construidas.
- Instalações: Se inicia a construção das instalações elétricas, encanamento e tudo que for necessário para o bom funcionamento e comodidade no uso do prédio.
- Pintura e acabamento: Na parte final da obra, são realizados os acabamentos, revestimentos e a pintura.
- Áreas externas: Nesta área é construída estruturas complementares como churrasqueira, piscina, quadras de esportes e outras áreas de lazer.
- Limpeza: É realizada a limpeza completo do local antes de ser entregue aos proprietários.
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Realizar projeto e construir prédio residencial
Por que contratar uma empresa para realizar projeto e construir prédio residencial?
Como você pode imaginar, construir um prédio é um trabalho que consiste em várias etapas, sendo a maioria delas sendo extremamente técnicas e necessitam ser monitoradas constantemente pelo engenheiro civil a cargo. As etapas do desenvolvimento de uma obra da construção civil se uma construção de prédio residencial possuem particularidades quanto à escolha do terreno, realização do projeto arquitetônico, realização de projetos complementares, orçamento, planejamento da obra, execução de serviços prévios à obra, fundações, estrutura e paredes, cobertura, instalações, acabamentos, pintura, áreas externas e limpeza.Ainda podemos somar toda a parte legal que deve ser monitorada por advogados especializados nestes processos que esteja tudo de acordo com as normas vigentes.
Dentre as etapas de sua construção, podemos descrever:
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