O telhado é uma das partes fundamentais de qualquer imóvel. Para conseguir um telhado de qualidade é necessário fazer um certo investimento, mas o custo pode variar devido a diversos aspectos, como a dificuldade de instalação ou a qualidade dos materiais. Neste guia de preços te contamos quanto custa construir um telhado e te falamos dos tipos e materiais mais usados.
Continue lendo para descobrir o preço de um telhado. Vamos falar sobre a instalação de telhados de vários tipos.
Como você pôde ver, o custo de construir um telhado dependerá principalmente da superfície que ela ocupe. Se você quer obter um orçamento adaptado para seu caso em específico , você pode pedir orçamento de construção de telhados.
Se você obter mais informações sobre o resto dos aspectos que podem influenciar no preços dos telhados, pode consultar os dados que recolhemos.
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Embora os dois tipos de coberturas possam coincidir em aspectos como fundações ou acabamentos, a solução construtiva de tetos planos é mais econômica. Mas isso não quer dizer que os telhados inclinados não tenham certas vantagens. Na verdade, resumimos os mais importantes na lista a seguir:
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É possível distinguir várias formas ou designs de tetos inclinados. Na lista a seguir resumimos as mais comuns:
E na tabela abaixo incluímos alguns números que normalmente estão relacionados à construção desse tipo de telhado.
Além das já mencionadas é possível encontrar também telhados de três águas, em “L” e outros tipos. Se você quer saber quanto pode custar construir seu telhado você pode pedir orçamento.
Em qualquer caso, é importante ter em consideração que todos os tetos inclinados são constituídos por elementos em comum: o suporte estrutural ou a estrutura de suporte, o isolamento térmico e o acabamento final.
Como pode ser deduzido de seu nome, a estrutura de suporte é aquela que inclui o telhado ou peças de suporte do telhado. Isso inclui vigas e partições, e também treliças, etc.
Os materiais mais utilizados para a fabricação dessas estruturas são madeira, metal (em edifícios industriais), e também é possível construir estruturas de construção (com vigas de concreto e taludes de tijolo).
Por outro lado, dependendo da forma como o material isolante é colocado podemos distinguir entre coberturas inclinadas convencionais (quando o material impermeabilizante protege o isolamento) e coberturas inclinadas invertidas (onde o isolamento protege a impermeabilização). E embora a maioria dos telhados inclinados pertença ao grupo não ventilado, é possível reforçar o isolamento instalando telhados ventilados.
Quanto aos materiais que se utilizam como cobertura e como acabamento dos telhados, podemos falar principalmente de telhas de cerâmica, árabe, ardósia, PVC, telhas asfálticas, etc. Ainda falaremos em profundidade sobre os diferentes materiais para tetos e telhados.
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Além da impermeabilização, também tem de se ter em conta o isolamento do telhado. Estes trabalhos podem ser feitos com diferentes materiais, como tela asfáltica, lã de vidro, etc.
Quanto aos tetos inclinados, o comum é instalar calhas para a drenagem de água, já em tetos planos se instalam ralos ou caleiras para esta função.
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Por exemplo, em casos dos telhados planos costuma se utilizar concreto. É um material que resiste muito bem ao ar livre e tem uma manutenção bastante simples, já que basta limpá-la periodicamente.
Por outro lado, os telhados são normalmente os típicos telhados de telhas. Neste caso é comum a utilização de diferentes materiais:
Na verdade, ainda que estes sejam os tipos de telhados mais utilizados, existem outros materiais como a madeira (muito útilizada em casas rústicas), o metal (comum em galpões industriais) ou painel sanduíche que também podem ser perfeitos para um telhado.
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Já temos sinalizados alguns preços habituais em relação de materiais. Agora vamos comentar qual costuma ser o preço da mão de obra.
Também tem de se ter em conta que os números podem variar segundo o tipo de telha escolhida, já que em função desse aspecto o método de instalação pode ser um ou outro. Geralmente, as telhas podem se pregadas ou presas nos sarrafos, mas também podem ser coladas com espuma de poliuretano.
Deve-se ter em conta também que, se for necessário construir previamente a estrutura do telhado, o valor certamente aumentará. Por isso o melhor para conseguir um orçamento preciso é pedir orçamento para construir um telhado.
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Além de tudo, é importante que se realize todos os procedimentos respeitando as normas vigentes, se obtendo todos os documentos necessários. Por isso, é imprescindível contar com um engenheiro ou arquiteto qualificado para seu projeto e para supervisionar a execução da obra. Por isso, se deve adicionar o custo com um engenheiro.
Além disso, você pode também investir na reforma do telhado caso o atual esteja com os materiais desgastando ou caso surjam problemas com o passar do tempo.
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Índice
Quanto custa construir um telhado?
Para estabelecer o preço da construção de um telhado, tem de se ter em conta muitos fatores. Por isso é complicado falar sobre um valor definitivo, mas podemos falar de alguns dos preços mais comuns para esse tipo de serviços.Mesmo que seja possível contratar profissionais a partir de R$ 40 por M², o mais comum é se gire em torno de R$ 60 a R$ 200/M².
Se você obter mais informações sobre o resto dos aspectos que podem influenciar no preços dos telhados, pode consultar os dados que recolhemos.
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Tipos de telhados mais comuns
Um dos principais fatores que influem no preço da construção de telhados têm a ver com o design e a forma dos mesmos. Antes de tudo, temos que diferenciar tetos planos dos inclinados.Um teto é considerado inclinado quando sua inclinação é superior a 10%.
- Graças ao seu design, é mais fácil evitar que a água da chuva ou neve se acumule no telhado.
- É possível escolher entre uma grande variedade de materiais para cobrir o telhado. Isso garante maior versatilidade na escolha da estética da cobertura.
- Geralmente, requerem menos manutenção do que os tetos planos, e devido às suas características é mais difícil que ocorram vazamentos.
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Quanto custa instalar um teto inclinado?
Mesmo dentro da categoria de telhados inclinados, um grande número de fatores devem ser levados em consideração já que podem influenciar no preço. No entanto, podemos apontar alguns preços comuns para a construção deste tipo de telhado:Tomando como referência únicamente o teto, este tipo de telhado tende a custar entre R$ 70 e $160/m2
- Telhados com uma água: Se caracterizam por terem apenas um lado inclinado.
- Telhados de duas águas: É um dos desenhos mais populares e utilizados. Estes telhados contam com partes unidas no meio o que favorece a evacuação de água.
- Telhados de quatro águas: Estes tetos dispõem de quatro lados inclinados e é normalmente encontrado em imóveis de planta quadrada.
E na tabela abaixo incluímos alguns números que normalmente estão relacionados à construção desse tipo de telhado.
PREÇO DE CONSTRUIR UM TETO INCLINADO
| Tipo de teto | Preço |
|---|---|
| Teto de uma água | 70 R$/m2 - 90 R$/m2 |
| Teto de duas águas | 100 R$/m2 - 130 R$/m2 |
| Teto de quatro águas | 130 R$/m2 - 160 R$/m2 |
Além das já mencionadas é possível encontrar também telhados de três águas, em “L” e outros tipos. Se você quer saber quanto pode custar construir seu telhado você pode pedir orçamento.
Em qualquer caso, é importante ter em consideração que todos os tetos inclinados são constituídos por elementos em comum: o suporte estrutural ou a estrutura de suporte, o isolamento térmico e o acabamento final.
Como pode ser deduzido de seu nome, a estrutura de suporte é aquela que inclui o telhado ou peças de suporte do telhado. Isso inclui vigas e partições, e também treliças, etc.
Os materiais mais utilizados para a fabricação dessas estruturas são madeira, metal (em edifícios industriais), e também é possível construir estruturas de construção (com vigas de concreto e taludes de tijolo).
Por outro lado, dependendo da forma como o material isolante é colocado podemos distinguir entre coberturas inclinadas convencionais (quando o material impermeabilizante protege o isolamento) e coberturas inclinadas invertidas (onde o isolamento protege a impermeabilização). E embora a maioria dos telhados inclinados pertença ao grupo não ventilado, é possível reforçar o isolamento instalando telhados ventilados.
Quanto aos materiais que se utilizam como cobertura e como acabamento dos telhados, podemos falar principalmente de telhas de cerâmica, árabe, ardósia, PVC, telhas asfálticas, etc. Ainda falaremos em profundidade sobre os diferentes materiais para tetos e telhados.
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Preço de um teto plano
Quando falamos de teto plano, podemos nos referir tanto a telhados planos como a telhados transitáveis. Neste segundo, é comum se ter em conta o preço para impermeabilização, já que é um serviço imprescindivel para se evitar umidades e infiltrações.Além da impermeabilização, também tem de se ter em conta o isolamento do telhado. Estes trabalhos podem ser feitos com diferentes materiais, como tela asfáltica, lã de vidro, etc.
É possível construir teto plano por preços a partir de R$ 40/m2.
Quanto aos tetos inclinados, o comum é instalar calhas para a drenagem de água, já em tetos planos se instalam ralos ou caleiras para esta função.
Ainda que sejam considerados como telhados planos, este tipo de telhado tem uma pequena inclinação (ao redor de 3%) para permitir a evacuação de água.
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Materiais para a construção de telhados
Tendo em conta a distinção que temos feito entre telhados planos e inclinados, podemos sinalizar diferentes tipos de materiais usados na sua construção.Por exemplo, em casos dos telhados planos costuma se utilizar concreto. É um material que resiste muito bem ao ar livre e tem uma manutenção bastante simples, já que basta limpá-la periodicamente.
Por outro lado, os telhados são normalmente os típicos telhados de telhas. Neste caso é comum a utilização de diferentes materiais:
- Telhas de cerâmica: Normalmente são telhas de argila pigmentada ou barro. São escolhas perfeita quando se quer um telhado tradicional, mesmo que seja possível utilizar em imóveis mais modernos. Além disso, são muito resistentes. Sua aquisição costuma custar a partir de R$ 18 o metro quadrado, mas claro se pode encontrar também por R$ 25/m2.
- Telhas de concreto: Estas telhas também são muito resistentes e duradouras, o que garante um ótimo investimento. Podem ser encontradas de diversas cores e acabamentos. Seus valores variam de R$ 21 a R$ 33/m2.
- Telhas de ardósia: As telhas fabricadas com este material resistem muito bem aos fenômenos meteorológicos. São bastante utilizadas em locais com clima frio e úmido. Além disso, não precisam de muita manutenção. Os valores para este tipo de telhado se iniciam em R$ 20/m2.
- Telhas asfálticas: Estas telhas são compostas de diversos materiais: asfalto, minerais e fibra de vidro. Sua instalação é bastante simples e tem uma vida útil bem longa. Além disso, esteticamente são muito bonitas e não requerem muita manutenção. Seu preço costuma variar entre R$ 25 a R$ 35/m2.
PREÇO DE TELHAS DE ACORDO COM O MATERIAL
| Tipo de telha | Preço |
|---|---|
| Telha de cerâmica | R$ 18/m2 - R$ 25/m2 |
| Telha de concreto | R$ 21/m2 - R$ 33/m2 |
| Telha de ardósia | R$ 20/m2 - R$ 32/m2 |
| Telha asfáltica | R$ 25/m2 - R$ 35/m2 |
Na verdade, ainda que estes sejam os tipos de telhados mais utilizados, existem outros materiais como a madeira (muito útilizada em casas rústicas), o metal (comum em galpões industriais) ou painel sanduíche que também podem ser perfeitos para um telhado.
Se no lugar dos materiais, prestarmos atenção ao formato da telha podemos diferenciar entre telhas planas, telhas curvas, mistas (de forma curva e plana ao mesmo tempo) e telhas romanas.
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Preço da mão de obra para instalção de telhados
Até agora falamos bastante sobre o preço da construção de um telhado. No entanto, existem pessoas que preferem adquirir a matéria prima por conta própria e contratar a mão de obra a parte. Neste caso, mostramos alguns valores pertinentes.Já temos sinalizados alguns preços habituais em relação de materiais. Agora vamos comentar qual costuma ser o preço da mão de obra.
O preço da mão de obra para a construção de telhados varia entre R$ 60 a R$ 200 por metro quadrado.
Deve-se ter em conta também que, se for necessário construir previamente a estrutura do telhado, o valor certamente aumentará. Por isso o melhor para conseguir um orçamento preciso é pedir orçamento para construir um telhado.
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Outros gastos relacionados a construção de um telhado
Quando falamos em construir um telhado, estamos falando de uma obra em grande escala. Neste tipo de situação é necessário solicitar as licenças correspondentes e pagar as taxas associadas às mesmas.Além de tudo, é importante que se realize todos os procedimentos respeitando as normas vigentes, se obtendo todos os documentos necessários. Por isso, é imprescindível contar com um engenheiro ou arquiteto qualificado para seu projeto e para supervisionar a execução da obra. Por isso, se deve adicionar o custo com um engenheiro.
Ainda que muitos fatores interfiram, o preço total da construção de telhado de uma casa pode variar entre R$ 15.000 até R$ 120.000.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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