Arquiteto para projeto residencial (Loteamento Recreio Campestre - São Carlos)

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Publicado há 4 dias

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Custo: 550 cronos

Cronos: crédito cronoshare

Tipo: Construção - Arquitetos

Solicitado por Juliane em 13571-792 São Carlos (São Paulo)
ID tarefa: 2736014 | Quer ter acesso aos trabalhos de Arquitetos?

Descrição

Pretendo construir um sobrado rústico de aproximadamente 250m² em minha chácara e busco um profissional local para fechar o pacote de desenvolvimento de projetos e responsabilidade técnica de execução. O lote fica no recreio campestre, aqui em são carlos (próximo ao posto castelo). Por se tratar de uma área de preservação, já me antecipei e possuo a certidão de diretrizes de uso e ocupação do solo emitida pela prefeitura, que autoriza a construção em até 25% da área útil (aproximadamente 1.250m²). Como meu fluxo financeiro é planejado e limitado, pretendo executar esta obra de forma gradativa/por etapas, avançando conforme meu fluxo de caixa permitir, sem financiamentos ou endividamento. Por isso, preciso de um modelo de contratação muito específico: Fase inicial: foco total no desenvolvimento dos projetos (arquitetônico e complementares), emissão da art/rrt de projeto e aprovação burocrática na prefeitura de são carlos para emissão do alvará. Fase de obra: o dia a dia do canteiro será tocado diretamente pelo meu pedreiro de confiança. Portanto, preciso de um contrato de responsabilidade técnica de execução precificado por marcos/visitas pontuais, e não por mensalidade fixa. Se a obra pausar por questões financeiras, o contrato pausa. Quando eu adquirir os materiais da fase seguinte (como fundação, estrutura, etc.), agendamos a vistoria técnica necessária. Você costuma trabalhar neste formato fracionado de projeto e fiscalização por etapas?Se sim, gostaria de saber sua disponibilidade para assumir o serviço e como funciona a sua proposta orçamentária para este modelo. Muito obrigada pela atenção!