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Quanto custa construir uma casa em Macapá?
Faixa de preços
R$ 1.800
-
R$ 2.500
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
O valor varia conforme área, projeto e acabamento. Uma casa residencial de padrão normal custa aproximadamente R$ 2.000 a R$ 2.400/m². Projetos simples podem partir de R$ 1.400/m², enquanto padrões altos chegam a cerca de R$ 2.500/m², antes de despesas extraordinárias.
Tipo de construção
Preço por m²
Exemplo para 70 m²
Padrão baixo
R$ 1.400 a R$ 1.800
R$ 98.000 a R$ 126.000
Padrão normal
R$ 2.000 a R$ 2.400
R$ 140.000 a R$ 168.000
Alto padrão
R$ 2.500 a R$ 3.000
R$ 175.000 a R$ 210.000
Custos adicionais da obra
Serviço
Faixa estimada
Projeto arquitetônico
R$ 70 a R$ 180/m²
Projeto estrutural
R$ 25 a R$ 80/m²
Topografia e sondagem
R$ 3.200 a R$ 8.500
Ligações de água, esgoto e energia
R$ 3.000 a R$ 9.500
O que influencia o preço em Macapá?
Frete de cimento, aço, revestimentos e esquadrias.
Terrenos baixos ou em áreas de ressaca, que podem exigir aterro ou estacas.
Chuvas intensas no primeiro semestre e atrasos no cronograma.
Padrão dos acabamentos e disponibilidade de mão de obra especializada.
Documentação necessária
A obra deve contar com alvará municipal, projeto arquitetônico, documento do imóvel e ART ou RRT de projeto e execução. Construir sem licenciamento pode causar multa ou embargo. As taxas devem ser confirmadas diretamente com a Prefeitura de Macapá.
Perguntas frequentes sobre construção de casas em Macapá
Quanto custa construir uma casa de 70 m²?
Uma casa de padrão normal pode custar entre R$ 140.000 e R$ 168.000, sem terreno e fundações especiais.
O preço por m² inclui tudo?
Não. Terreno, projetos, licenças, muros, ligações definitivas e fundações especiais podem acrescentar aproximadamente 15% a 25%.
Como economizar na construção?
Defina o projeto antes de comprar, compare fornecedores, planeje o transporte e mantenha uma reserva para imprevistos de terreno e logística.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
CREA - PI (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Piauí)
CREA - PR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná)
CREA - RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro)
CREA - RN (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte)
CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
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