Cronoshare utiliza cookies próprios e de terceiros para fins analíticos. Você pode aceitar todos os cookies clicando no botão "Permitir todas". Você pode mudar o configuração, e/ou rejeitar, assim como obter mais informações.
Quanto custa construir uma casa em Teresina?
Faixa de preços
R$ 2.700
-
R$ 3.600
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra os diferentes preços para se construir uma casa
Construir uma casa em Teresina pode custar de R$ 1.877/m², conforme a referência do SINAPI de setembro de 2026, até cerca de R$ 5.855/m² em uma construção de alto padrão com margem adicional. Os preços para construir uma casa em Teresina são semelhantes à ampla média nacional de R$ 1.200 a R$ 5.000/m², embora o calor, o isolamento térmico, o padrão de acabamento e as características do terreno possam elevar o orçamento.
Calcule seu orçamento para construir uma casa em Teresina
Indique os metros quadrados da casa e pressione o botão "Calcular meu orçamento"CALCULAR MEU ORÇAMENTO
O custo depende da metodologia utilizada. O SINAPI do Piauí registrou R$ 1.877,32/m² em setembro de 2026, sendo aproximadamente R$ 1.125,03 de materiais e R$ 752,29 de mão de obra. Já o CUB residencial apresenta valores superiores porque considera projetos-padrão e categorias de acabamento específicas.
Padrão
Custo-base
Faixa com margem de 20%
Referência SINAPI
R$ 1.877/m²
Até R$ 2.253/m²
Baixo padrão
R$ 2.873/m²
Até R$ 3.448/m²
Padrão normal
R$ 3.645/m²
Até R$ 4.374/m²
Alto padrão
R$ 4.879/m²
Até R$ 5.855/m²
Diferenças entre SINAPI e CUB
O SINAPI é útil para comparar custos médios de materiais e mão de obra. O CUB diferencia padrões construtivos, mas também não deve ser tratado como orçamento final. Terreno, projetos, licenças, fundações especiais, administração, muros, paisagismo e ligações definitivas podem ficar fora dessas referências.
Exemplos de orçamento por área
Projeto em padrão normal
Estimativa em Teresina
Casa de 60 m²
R$ 218.700 a R$ 262.400
Casa de 70 m²
R$ 255.200 a R$ 306.200
Casa de 100 m²
R$ 364.500 a R$ 437.400
O que influencia o preço da construção?
Acabamentos: pisos, esquadrias e revestimentos podem representar uma parcela elevada da obra.
Terreno: declives, solo fraco ou risco de alagamento exigem estudos e fundações específicas.
Conforto térmico: em Teresina, telhado isolado, beirais e proteção solar podem aumentar o investimento inicial.
Prazo e contratação: construtora, empreitada parcial e administração direta possuem custos e riscos diferentes.
Localização: acesso ao canteiro, frete e disponibilidade de mão de obra alteram as propostas.
Custos adicionais da obra
Serviço
Preço aproximado
Projeto arquitetônico
R$ 70 a R$ 180/m²
Projeto estrutural
R$ 25 a R$ 80/m²
Topografia
R$ 700 a R$ 2.500
Sondagem SPT
R$ 2.500 a R$ 6.000
Ligações de água, esgoto e energia
R$ 2.000 a R$ 7.500
Perguntas frequentes sobre construção de casas em Teresina
Quanto custa construir uma casa de 70 m² em Teresina?
Uma casa de 70 m² em padrão normal pode custar aproximadamente R$ 255.200 a R$ 306.200, sem incluir terreno, projetos completos, taxas e mobiliário.
O CUB representa o preço final da construção?
Não. Recomenda-se acrescentar uma margem para projetos, licenças, administração, ligações, serviços externos e imprevistos.
Quais documentos são necessários?
Normalmente são exigidos projeto aprovado, alvará de construção, ART ou RRT, cadastro da obra, Habite-se e averbação. As exigências e taxas devem ser confirmadas com a Prefeitura de Teresina e o responsável técnico.
Deseja solicitar um orçamento gratuito para construção de casas em Teresina? PEÇA ORÇAMENTOS
Este artigo foi escrito e revisado por:
Cronoshare Brasil
Cronoshare Brasil é a equipe editorial da plataforma Cronoshare, especializada na criação de conteúdos sobre serviços locais, preços, tendências de mercado e contratação de profissionais. Com base na experiência adquirida através de milhares de solicitações de orçamento e no contato diário com clientes e profissionais em todo o Brasil, a equipe produz conteúdos úteis, atualizados e fundamentados em dados reais do setor de serviços.
Conheça a Cronoshare.
Política editorial de Cronoshare
A política editorial de Cronoshare se baseia na verificação de informações por meio de revisão por equipe e consulta a especialistas em cada área. A equipe editorial é especializada e contribui com seu ponto de vista graças à sua formação em áreas tão diversas como jornalismo, arquitetura, filologia e marketing. Se baseiam em três valores fundamentais: rigor informativo, qualidade de conteúdo e ética. Nossas fontes de informação são diversas, incluindo sites governamentais, associações profissionais, conselhos profissionais e dados, tanto internos quanto externos. Mais informações sobre nosso processo editorial e fontes.
Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
CREA - PI (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Piauí)
CREA - PR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná)
CREA - RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro)
CREA - RN (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte)
CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
CREA-MG (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais)
CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de São Paulo)
Centenas de pessoas buscam à Cronoshare todos os anos para completar seus projetos pessoais. Fazemos um seguimento dos orçamentos oferecidos pelos profissionais, e compartilhamos esses dados com você, para lhe facilitar na escolha do profissional.
E-mail verificado
Número de telefone verificado
Garantia Cronoshare
