Ter uma suíte traz uma série de benefícios, inclusive em relação a valorização de um imóvel. Mas, muita gente que deseja ter esse tipo de cômodo em casa fica na dúvida sobre quanto custa construir um quarto com banheiro.
O orçamento para a construção desse tipo de projeto envolve vários fatores. E entender cada um deles é importante para o planejamento financeiro da obra.
Por isso continue lendo esse post e veja abaixo os fatores determinantes para determinar o valor e as principais dicas para acertar na escolha do profissional certo para a sua obra. Confira!
Se você deseja ter uma suíte em casa, precisa saber quanto custa construir um quarto com banheiro. Veja abaixo quais os fatores que são levados em consideração na hora de construir um cômodo do gênero.
A grande maioria dos profissionais trabalha levando em consideração a metragem. Geralmente, eles avaliam o valor por metro quadrado já considerando a mão de obra e média de materiais.
Esse é um fator que pode variar muito por conta de outros aspectos, que vamos falar abaixo, como qualidade dos materiais e até padrão do imóvel. Contudo, em média, a metragem já com materiais e mão de obra custa entre R$ 1000 e R$ 2500 o m2.
Vamos supor que você queira construir uma suíte que possui uma área de 10m², e que o orçamento médio da sua região é de R$ 2000 por m². Para saber quanto custa construir um quarto com banheiro é só multiplicar esses dois valores:
10 x 2000 = 20000.
Ou seja, o preço médio do projeto seria de R$ 20.000.
Outro aspecto muito importante é a mão de obra. Normalmente ela pode representar até 40% do total da obra, mas isso vai depender diretamente da região e também do tipo de projeto.
Alguns profissionais costumam cobrar por metro quadrado. Já outros cobram por dia.
No caso de profissionais que cobram pela metragem, o metro quadrado varia entre R$ 300 e R$ 1000. Supondo que você queira uma suíte com 10m² e que o profissional cotado cobre R$ 800 por metro quadrado. A conta seria a seguinte:
10 x 800 = 8000
Nesse caso apenas a mão de obra iria custar R$ 8.000.
Agora vamos supor que o profissional cobre pela diária da equipe. Dependendo da urgência do seu projeto, pode ser necessário um profissional gerenciando mais dois auxiliares.
Em média, apenas o profissional principal cobra, em média de R$ 190 a R$ 400 a diária. Já os auxiliares podem custar entre R$ 90 e R$ 200 cada um.
Vamos supor que uma equipe com um profissional encarregado e dois auxiliares custe R$ 600 por dia na sua obra, e que ela vai demorar cerca de 15 dias para ficar pronta. A conta seria a seguinte.
15 x 600 = 9000
Isso quer dizer que apenas de mão de obra você teria que gastar R$ 9.000.
Mais um dos fatores que é necessário levar em consideração para saber quanto custa construir um quarto com banheiro é o material de construção. Esse é um dos itens que mais pode sofrer variação dentro do seu projeto.
Isso porque, o padrão e qualidade de cada item interferem diretamente na formação de valores. Uma suíte com piso de cerâmica (entre R$ 40 e R$ 100 com material e aplicação), por exemplo, terá um custo bem menor do que uma de porcelanato líquido (média entre R$ 150 e R$ 350 com material e aplicação), por exemplo.
Paredes pintadas têm custos diferentes das revestidas com papel de parede. Por conta disso esse é um dos itens que exige mais atenção na hora de calcular.
Vamos supor que você queira colocar porcelanato líquido na sua suíte, que serão 8m² e que o preço médio desse serviço na sua região seja de R$ 200, contando mão de obra e material.
8 x 200 = 1600
Isso quer dizer que apenas para a colocação do porcelanato líquido você iria gastar cerca de R$ 1.600.
O ideal, para ter um orçamento mais preciso, é ter uma lista detalhada dos materiais necessários.
A urgência da obra também interfere diretamente no orçamento. Se você quiser que o seu projeto fique pronto mais rápido, provavelmente terá que pagar mais.
Por exemplo, se o profissional vai cobrar R$ 15 mil para construir a suíte do zero em 12 dias, mas você precisa dela pronta em seis, pode ser que o projeto final custe R$ 22.500, por conta da urgência.
Agora que você já sabe quanto custa construir our reformar um quarto com banheiro, vamos das algumas dicas para te ajudar a escolher um profissional para o projeto.
A primeira dica é que você solicite orçamentos para pelo menos três profissionais. Isso será útil para entender a média de valores aplicados na sua região, e assim se planejar financeiramente para a exceção da obra.
Além disso, você também pode usar os orçamentos para negociar com os profissionais e assim conseguir o melhor preço.
Mais uma das dicas importantes é analisar o portfólio. É por meio dele que será possível saber mais sobre o trabalho dos profissionais orçados.
Veja se o profissional em questão possui algum site ou rede social onde posta seus trabalhos. Inclusive, é válido tentar falar com outros clientes dele para saber mais sobre a qualidade dos projetos.
Na hora de analisar profissionais, veja o quão detalhado é orçamento. Quanto mais detalhes forem fornecidos, melhor.
O ideal é que junto com os custos, também seja enviado uma relação com marcas que serão usadas na obra. Além disso, é importante um documento com a descrição de todos os serviços que serão executados.
Sabendo os fatores que são levados em consideração no orçamento, será mais fácil saber quanto custa construir um quarto com banheiro. E não deixe de colocar as dicas acima em prática para escolher o melhor profissional.
O orçamento para a construção desse tipo de projeto envolve vários fatores. E entender cada um deles é importante para o planejamento financeiro da obra.
Por isso continue lendo esse post e veja abaixo os fatores determinantes para determinar o valor e as principais dicas para acertar na escolha do profissional certo para a sua obra. Confira!
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Fatores que você precisa entender para saber quanto custa construir um quarto com banheiro
Se você deseja ter uma suíte em casa, precisa saber quanto custa construir um quarto com banheiro. Veja abaixo quais os fatores que são levados em consideração na hora de construir um cômodo do gênero.
Metragem
A grande maioria dos profissionais trabalha levando em consideração a metragem. Geralmente, eles avaliam o valor por metro quadrado já considerando a mão de obra e média de materiais.
Esse é um fator que pode variar muito por conta de outros aspectos, que vamos falar abaixo, como qualidade dos materiais e até padrão do imóvel. Contudo, em média, a metragem já com materiais e mão de obra custa entre R$ 1000 e R$ 2500 o m2.
Vamos supor que você queira construir uma suíte que possui uma área de 10m², e que o orçamento médio da sua região é de R$ 2000 por m². Para saber quanto custa construir um quarto com banheiro é só multiplicar esses dois valores:
10 x 2000 = 20000.
Ou seja, o preço médio do projeto seria de R$ 20.000.
Mão de obra
Outro aspecto muito importante é a mão de obra. Normalmente ela pode representar até 40% do total da obra, mas isso vai depender diretamente da região e também do tipo de projeto.
Alguns profissionais costumam cobrar por metro quadrado. Já outros cobram por dia.
No caso de profissionais que cobram pela metragem, o metro quadrado varia entre R$ 300 e R$ 1000. Supondo que você queira uma suíte com 10m² e que o profissional cotado cobre R$ 800 por metro quadrado. A conta seria a seguinte:
10 x 800 = 8000
Nesse caso apenas a mão de obra iria custar R$ 8.000.
Agora vamos supor que o profissional cobre pela diária da equipe. Dependendo da urgência do seu projeto, pode ser necessário um profissional gerenciando mais dois auxiliares.
Em média, apenas o profissional principal cobra, em média de R$ 190 a R$ 400 a diária. Já os auxiliares podem custar entre R$ 90 e R$ 200 cada um.
Vamos supor que uma equipe com um profissional encarregado e dois auxiliares custe R$ 600 por dia na sua obra, e que ela vai demorar cerca de 15 dias para ficar pronta. A conta seria a seguinte.
15 x 600 = 9000
Isso quer dizer que apenas de mão de obra você teria que gastar R$ 9.000.
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Material de construção
Mais um dos fatores que é necessário levar em consideração para saber quanto custa construir um quarto com banheiro é o material de construção. Esse é um dos itens que mais pode sofrer variação dentro do seu projeto.
Isso porque, o padrão e qualidade de cada item interferem diretamente na formação de valores. Uma suíte com piso de cerâmica (entre R$ 40 e R$ 100 com material e aplicação), por exemplo, terá um custo bem menor do que uma de porcelanato líquido (média entre R$ 150 e R$ 350 com material e aplicação), por exemplo.
Paredes pintadas têm custos diferentes das revestidas com papel de parede. Por conta disso esse é um dos itens que exige mais atenção na hora de calcular.
Vamos supor que você queira colocar porcelanato líquido na sua suíte, que serão 8m² e que o preço médio desse serviço na sua região seja de R$ 200, contando mão de obra e material.
8 x 200 = 1600
Isso quer dizer que apenas para a colocação do porcelanato líquido você iria gastar cerca de R$ 1.600.
O ideal, para ter um orçamento mais preciso, é ter uma lista detalhada dos materiais necessários.
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Urgência da obra
A urgência da obra também interfere diretamente no orçamento. Se você quiser que o seu projeto fique pronto mais rápido, provavelmente terá que pagar mais.
Isso porque normalmente é necessário contratar mais profissionais, e as vezes até equipamentos que otimizem a obra, como iluminação para secar as paredes mais rapidamente. Dependendo do caso, o valor total do projeto pode ficar até 50% mais caro.
Por exemplo, se o profissional vai cobrar R$ 15 mil para construir a suíte do zero em 12 dias, mas você precisa dela pronta em seis, pode ser que o projeto final custe R$ 22.500, por conta da urgência.
Dicas para escolher um profissional
Agora que você já sabe quanto custa construir our reformar um quarto com banheiro, vamos das algumas dicas para te ajudar a escolher um profissional para o projeto.
Solicite orçamentos para pelo menos três profissionais
A primeira dica é que você solicite orçamentos para pelo menos três profissionais. Isso será útil para entender a média de valores aplicados na sua região, e assim se planejar financeiramente para a exceção da obra.
Além disso, você também pode usar os orçamentos para negociar com os profissionais e assim conseguir o melhor preço.
Análise o portfólio
Mais uma das dicas importantes é analisar o portfólio. É por meio dele que será possível saber mais sobre o trabalho dos profissionais orçados.
Veja se o profissional em questão possui algum site ou rede social onde posta seus trabalhos. Inclusive, é válido tentar falar com outros clientes dele para saber mais sobre a qualidade dos projetos.
Detalhamento do orçamento
Na hora de analisar profissionais, veja o quão detalhado é orçamento. Quanto mais detalhes forem fornecidos, melhor.
O ideal é que junto com os custos, também seja enviado uma relação com marcas que serão usadas na obra. Além disso, é importante um documento com a descrição de todos os serviços que serão executados.
Sabendo os fatores que são levados em consideração no orçamento, será mais fácil saber quanto custa construir um quarto com banheiro. E não deixe de colocar as dicas acima em prática para escolher o melhor profissional.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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