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Quanto custa o preço por m2 para aplicação de manta asfáltica?
Faixa de preços
R$ 40
-
R$ 75
/ m2
Preço médio a nível nacional
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra o preço por m2 para aplicação de manta asfáltica
Está pensando em fazer a impermeabilização na laje da sua casa? Pois saiba que a aplicação de manta asfáltica pode ser uma excelente alternativa. Segundo a Global Growth Insights, mais de 61% das construções subterrâneas agora usam membranas de impermeabilização, enquanto 55% dos edifícios verdes exigem produtos não tóxicos e resistentes a umidade.
Isso porque esse tipo de serviço ajuda a evitar uma série de problemas estruturais, como, por exemplo, infiltrações. Com excelente durabilidade, é o tipo de processo que vai garantir tranquilidade a médio e longo prazo.
Mas se você deseja contratar um profissional ou empresa para fazer a aplicação de manta asfáltica, é importante entender os fatores que ajudam a formar o orçamento. Continue lendo esse post e confira abaixo!
Calcule seu orçamento para aplicação de manta asfáltica
Quanto custa o preço por m2 para aplicação de manta asfáltica?
O custo de impermeabilização de superfície com manta asfáltica é de R$ 40 a 90/m² e por camada.
"Você sabia que a manta asfáltica é um dos escudos mais confiáveis na defesa das construções contra a fúria dos elementos? Imagine um mundo onde cada edificação se mantém imperturbável diante do assédio incessante da água; esse é o universo da manta asfáltica." (Blok, 2024)
Quais fatores interferem no orçamento de aplicação de manta asfáltica?
Um dos fatores que mais pesa nesse tipo de processo é a metragem. Quanto maior for a área a ser coberta, mais caro o seu projeto irá ficar.
E a grande maioria dos profissionais e empresas se baseia no metro quadrado para calcular outros itens que também interferem na formação de preços. Desde a quantidade de materiais até a mão de obra.
Em média, o preço do metro quadrado para aplicação de manta asfáltica é entre R$ 35 a R$ 60, já considerando a mão de obra e materiais. Supondo que o seu projeto tenha 50m², e que na sua região a média de preço do serviço é de R$ 45 m², a conta ficaria da seguinte maneira.
45 x 50 = 2250.
Logo, esse projeto teria um orçamento médio de R$ 2.250.
Materiais
Os materiais usados também são um dos itens que interferem na formação de valores para esse tipo de serviço. Esse fator é um dos que mais sofre variação, levando em conta que existe uma grande variedade de marcas e tipos de mantas que podem ser usadas (Barone, Sika, Vedacit).
Somente a manta asfáltica em si tem preços que variam entre R$ 20 e R$ 35 o metro quadrado. Mas, além desse item, também é preciso considerar outros produtos que são utilizados, como o primer, que tem um custo médio de R$ 2 a R$ 4 o metro quadrado.
Por exemplo, vamos supor que o seu projeto tenha 70m², e que a média de gastos com materiais é de R$ 25 m². A conta ficaria da seguinte maneira:
70 x 25 = 1750.
Isso quer dizer que apenas de materiais você iria gastar cerca de R$ 1.750.
Mão de obra
A mão de obra também precisa ser considerada no orçamento para aplicação de manta asfáltica. Isso porque, é necessário contar com profissionais especializados no assunto.
Qualquer erro durante a execução do processo pode comprometer a qualidade final. E assim você continuará a ter problemas com infiltrações e ainda terá gasto dinheiro à toa.
Geralmente a mão de obra é calculada conforme a metragem. E o preço desse item pode variar de R$ 20 a R$ 40 o m².
Supondo que você tenha um projeto de 45 m² e que os profissionais da sua região cobrem, em média, R$ 25 m², o cálculo seria o seguinte:
25 x 45 = 1125
Isso quer dizer que apenas a mão de obra teria um custo de R$ 1.125. Isso, apenas, para a aplicação da manta asfáltica.
Processos adicionais
Esse é um item que muita gente não faz ideia que pode ser considerado, mas que interfere diretamente no orçamento. Se por ventura a laje onde a manta asfáltica será aplicada precisar de algum processo adicional, ele também será cobrado.
Um dos procedimentos mais comuns é o de tratar de infiltrações. Quando a estrutura já tem algum problema com infiltração, é essencial tratar dele antes da impermeabilização.
Em média, o preço por metro quadrado para etapas adicionais é entre R$ 30 e R$ 60 m2. Supondo que você tenha um projeto com 50m² onde será necessário remover as infiltrações antes da aplicação, e que o valor médio na sua região é de R$ 40 m², a conta seria da seguinte maneira:
40 x 50 = 2000
Apenas nesse processo, você teria que desembolsar cerca de R$ 2.000.
Dicas para escolher um profissional ou empresa para realizar aplicação de manta asfáltica
A aplicação de manta asfáltica é um processo que pode trazer muita economia e evitar problemas na sua residência. No entanto, antes de escolher uma empresa ou profissional para executar o serviço, é preciso tomar alguns cuidados.
Peça o portfólio: o portfólio é uma excelente alternativa para quem deseja ter mais segurança na hora de avaliar orçamentos. Isso porque é por meio dele que será possível avaliar a qualidade do trabalho da empresa ou profissional. Então sempre solicite ele antes de fechar negócio. Inclusive, é recomendado que você fale com clientes antigos para ver os resultados a longo prazo.
Atenção com preços muito abaixo do mercado: apesar do valor da aplicação de manta asfáltica ter uma leve variação por conta das diferentes de mão de obra, materiais e metragem, ela segue uma média de mercado. Por isso, desconfie de preços muito abaixo do que aqueles praticados.
Geralmente isso indica o uso de materiais de baixa qualidade, ou até mesmo uma execução ruim.
Fale pessoalmente antes de fechar contrato: você já avaliou os orçamentos e achou um que atende às suas necessidades e ainda cabe no seu bolso? Antes de fechar o contrato do serviço converse pessoalmente com o profissional ou com a empresa. Essa etapa é importante para garantir que todos os pontos ficarão esclarecidos e que assim não haverá nenhum tipo de desencontro de informações. Também é indicado que você solicite um contrato detalhado, com todas as etapas que serão executadas, juntamente com os materiais (incluindo as marcas dos itens). Esse tipo de documento será a sua garantia caso alguma coisa não seja cumprida conforme o prometido.
Agora que você sabe quais fatores são considerados na formação de orçamentos para realizar aplicação de manta asfáltica, não deixe de pesquisar! O ideal é solicitar orçamento para no mínimo três empresas ou profissionais, para assim ter uma média de valor da sua região.
Perguntas frequentes sobre aplicação de manta asfáltica
O que é manta asfáltica e para que serve na construção civil?
A manta asfáltica é um dos materiais mais confiáveis para impermeabilização na construção civil. Trata-se de um material flexível, à base de asfalto modificado com polímeros, que forma uma barreira contínua e estanque contra a passagem de água e umidade. Ela é utilizada para proteger diversas áreas de uma edificação, como lajes, telhados, piscinas, jardineiras, fundações, paredes e pisos, prevenindo problemas como infiltrações, mofo, eflorescência e danos estruturais.
Quais são os tipos mais comuns de manta asfáltica e suas aplicações?
Os tipos mais comuns de manta asfáltica incluem: Manta Asfáltica com Poliéster: mais resistente e flexível, ideal para áreas com movimentação estrutural, como lajes e coberturas. Manta Asfáltica com Fibra de Vidro: mais econômica, indicada para áreas com menor movimentação. Manta Asfáltica Autoadesiva: possui camada adesiva que dispensa maçarico, facilitando a aplicação em pequenas áreas ou reparos. Manta Asfáltica Aluminizada: possui face de alumínio que reflete o calor, contribuindo para conforto térmico e proteção contra raios UV.
A escolha do tipo depende da área a ser impermeabilizada, do nível de exposição e do orçamento.
É obrigatório seguir normas da ABNT para a aplicação de manta asfáltica no Brasil?
Sim, é obrigatório seguir as normas da ABNT para a aplicação de manta asfáltica. As principais são: NBR 9575: Requisitos para seleção e projeto de sistemas de impermeabilização. NBR 9574: Requisitos para execução dos serviços, desde a preparação da superfície até a aplicação. NBR 9952: Especificações para as mantas asfálticas.
O cumprimento dessas normas é crucial para a qualidade, durabilidade e segurança, evitando problemas futuros.
Quais são os principais fatores que influenciam o custo da aplicação de manta asfáltica?
O custo da aplicação de manta asfáltica é influenciado por: Metragem da área: Áreas maiores reduzem o preço por m², mas aumentam o custo total. Tipo de manta: Mantas com poliéster ou aluminizadas tendem a ser mais caras. Complexidade da superfície: Recortes, ralos e desníveis aumentam a mão de obra. Preparação da superfície: Limpeza, regularização e reparos elevam o custo. Mão de obra: Custo do impermeabilizador e ajudantes. Acessibilidade: Locais que exigem andaimes ou equipamentos especiais. Taxa de deslocamento: Se o profissional for de outra região.
Qual a durabilidade esperada de uma impermeabilização com manta asfáltica e como mantê-la?
A durabilidade varia, mas normalmente fica entre 5 e 7 anos para aplicações simples, podendo chegar a 10 a 20 anos para sistemas bem executados e protegidos. Para prolongar a vida útil, é essencial: Manutenção periódica: Limpeza, inspeção de trincas ou rachaduras e reparo imediato de danos. Proteção mecânica: Contrapiso ou revestimento para evitar danos físicos. Proteção solar: Minimizar exposição direta ao sol quando possível.
A ausência de manutenção ou proteção pode reduzir significativamente a durabilidade.
Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade.
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A política editorial de Cronoshare se baseia na verificação de informações por meio de revisão por equipe e consulta a especialistas em cada área. A equipe editorial é especializada e contribui com seu ponto de vista graças à sua formação em áreas tão diversas como jornalismo, arquitetura, filologia e marketing. Se baseiam em três valores fundamentais: rigor informativo, qualidade de conteúdo e ética. Nossas fontes de informação são diversas, incluindo sites governamentais, associações profissionais, conselhos profissionais e dados, tanto internos quanto externos. Mais informações sobre nosso processo editorial e fontes.
Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 1° Região CRT-01
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 2° Região CRT-02
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 3° Região CRT-03
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 4° Região CRT-04
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da Bahia (CRT-BA)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais de Minas Gerais (CRT-MG)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Espiritu Santo (CRT-ES)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do Rio de Janeiro (CRT-RJ)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do São Paulo (CRT-SP)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Norte (CRT-RN)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Sul (CRT-RS)
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