A modernização de elevadores é uma necessidade cada vez mais presente em edifícios residenciais, comerciais e industriais no Brasil. Além de garantir segurança, conforto e eficiência energética, a modernização valoriza o imóvel e reduz custos com manutenção corretiva.
Mas afinal, quanto custa modernizar um elevador? Quais fatores influenciam o orçamento? Esta guia responde a essas perguntas, detalha os custos envolvidos e orienta sobre os pontos que você deve ter em mente na hora de pedir um orçamento.
A modernização pode ser parcial (apenas alguns componentes) ou total (atualização completa do sistema), dependendo do estado do elevador e das necessidades do condomínio ou proprietário.
É claro que esses valores são indicativos e é importante ressaltar que o preço final pode variar bastante. Por isso, recomendamos solicitar um orçamento personalizado.
O custo para modernizar um elevador varia conforme o escopo do serviço, o porte do equipamento, o número de pavimentos e o padrão de acabamento desejado. Os principais fatores que impactam o orçamento são:
Modernização completa: envolve, além dos itens acima, a substituição de portas de pavimento, máquina de tração, cabos de aço, sistemas de segurança e adequações estruturais.
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A modernização de elevadores é um investimento significativo que impacta diretamente a segurança, o conforto e a valorização do imóvel. Optar por uma empresa especializada oferece vantagens como:
Modernizar um elevador é um investimento que traz benefícios duradouros para condomínios, empresas e usuários.
Ao planejar a modernização do seu elevador, busque empresas especializadas, exija orçamentos completos e verifique a regularidade da prestadora. Assim, você garante um serviço seguro, eficiente e que valoriza o seu patrimônio, atendendo às normas técnicas e proporcionando tranquilidade para todos os usuários.
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Mas afinal, quanto custa modernizar um elevador? Quais fatores influenciam o orçamento? Esta guia responde a essas perguntas, detalha os custos envolvidos e orienta sobre os pontos que você deve ter em mente na hora de pedir um orçamento.
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Índice
O que é a modernização de elevadores e por que realizá-la?
A modernização de elevadores consiste na atualização de componentes técnicos, sistemas de segurança e itens estéticos do equipamento. O objetivo é adequar o elevador às normas atuais, melhorar a experiência dos usuários e prolongar a vida útil do sistema. Entre os principais motivos para modernizar um elevador, destacam-se:- Segurança: atualização de sistemas de comando, portas automáticas e dispositivos de proteção reduz riscos de acidentes.
- Conforto: partidas e paradas mais suaves, nivelamento preciso e menor ruído
- Eficiência energética: motores e painéis modernos consomem menos energia.
- Valorização do imóvel: um elevador moderno é um diferencial competitivo e aumenta o valor do edifício.
- Atendimento às normas: a adequação à NBR 15597 da ABNT é obrigatória para evitar multas e garantir a regularidade do prédio
Quanto custa modernizar um elevador?
Os valores médios para modernizar um elevador irá depender do tipo de ajustes necessário, das peças que precisam ser mudadas e do estado atual do elevador. Os valores podem começar em R$ 3 mil para mudar uma porta e chegar até a R$ 60 mil, no caso de várias mudanças
PREÇO PARA MODERNIZAR UM ELEVADOR
| Tipo de serviço | Preço |
|---|---|
| Reforma da cabine | R$ 8 mil a R$ 20 mil |
| Troca do quadro de comando e botoeiras | R$ 40 mil a R$ 50 mil |
| Adequações de segurança | R$ 12 mil |
| Substituição de portas de pavimento | R$ 3 mil a R$ 6 mil |
| Modernização de cabine + comando + segurança | R$ 57 mil a R$ 70 mil |
Fatores que influenciam o preço da modernização de elevadores
O custo para modernizar um elevador varia conforme o escopo do serviço, o porte do equipamento, o número de pavimentos e o padrão de acabamento desejado. Os principais fatores que impactam o orçamento são:
Tipo de modernização
Modernização básica: inclui reforma estética da cabine, troca do quadro de comando, botoeiras e indicadores de posição. É a opção mais comum e já traz grandes benefícios em segurança e conforto.Modernização completa: envolve, além dos itens acima, a substituição de portas de pavimento, máquina de tração, cabos de aço, sistemas de segurança e adequações estruturais.
Tamanho e capacidade do elevador
Elevadores maiores, com mais pavimentos ou capacidade para mais passageiros, exigem componentes mais robustos, o que eleva o custo.Padrão de acabamento
Acabamentos de luxo, revestimentos especiais, iluminação sofisticada e acessórios personalizados aumentam o valor final da modernização.Adequações de segurança
A modernização deve incluir a adequação do elevador às normas de segurança vigentes, como troca do quadro de energia, instalação de iluminação de emergência, proteção de partes móveis e dispositivos de segurança para técnicos e usuários.Substituição de portas e máquina de tração
A troca de portas manuais por automáticas ou a substituição da máquina de tração pode ser necessária em casos de equipamentos muito antigos, impactando significativamente o orçamento.Número de portas e pavimentos
Cada porta de pavimento substituída representa um custo adicional, assim como o número de andares atendidos pelo elevador.Voltar ao princípio
Regulamentações e normas que impactam a modernização de elevadores
A modernização de elevadores deve seguir rigorosamente as normas técnicas nacionais para garantir a segurança dos usuários e técnicos de manutenção. As principais normas são:
- ABNT NBR 15597: estabelece requisitos para melhoria da segurança dos elevadores existentes, buscando equiparar o nível de segurança ao dos elevadores novos.
- ABNT NBR NM 207: define critérios para instalação de elevadores de passageiros.
- Normas municipais: alguns municípios podem exigir laudos técnicos, ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e aprovação prévia da modernização junto à prefeitura ou corpo de bombeiros.
Por que contratar uma empresa especializada para modernizar elevadores?
A modernização de elevadores é um investimento significativo que impacta diretamente a segurança, o conforto e a valorização do imóvel. Optar por uma empresa especializada oferece vantagens como:
- Segurança: profissionais capacitados garantem que todos os itens de segurança sejam atendidos, reduzindo riscos de acidentes.
- Qualidade: uso de materiais certificados e tecnologia de ponta.
- Garantia: empresas sérias oferecem garantia sobre peças e mão de obra.
- Regularização: orientação e execução de toda a documentação necessária para aprovação junto aos órgãos competentes.
- AValorização do imóvel: um elevador moderno é um diferencial para venda ou locação de unidades.
Modernizar um elevador é um investimento que traz benefícios duradouros para condomínios, empresas e usuários.
Ao planejar a modernização do seu elevador, busque empresas especializadas, exija orçamentos completos e verifique a regularidade da prestadora. Assim, você garante um serviço seguro, eficiente e que valoriza o seu patrimônio, atendendo às normas técnicas e proporcionando tranquilidade para todos os usuários.
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