Quanto custa um projeto de arquitetura em Boa Vista?

A margem direita do Rio Branco está a única capital brasileira localizada totalmente no hemisfério norte. Boa Vista é a capital de Roraima e o lar de um terço da população do estado. E também pode ser o seu!

Se você decidiu morar nessa linda cidade que mistura preciosamente a cultura indígena com a nordestina e está se perguntando “qual seria o preço de um projeto arquitetônico em Boa Vista”, trazemos as principais bases utilizadas para criar um orçamento.

Nosso objetivo é oferecer informações para que você saiba quais são os critérios utilizados pelos arquitetos para estipular preços de seus projetos. O orçamento de um projeto de arquitetura em Boa Vista, por exemplo, pode depender da complexidade da obra, da metragem e da experiência do profissional.


Por isso, não é simples oferecer um valor absoluto para este tipo de serviço. Mas sim, trazer algumas informações para que se sinta capaz de falar com um arquiteto e transmitir tudo o que for necessário para receber um orçamento o mais assertivo possível.

A primeira coisa que você precisa ter claro para entender quanto custa um projeto arquitetônico em Boa Vista é: Qual tipo de projeto de arquitetura eu busco construir?

Índice

Fatores considerados para estipular quanto custa um projeto de arquitetura em Boa Vista

É complicado estabelecer um valor fixo para um projeto de arquitetura. Isso porque ele está vinculado a diferentes pontos e depende essencialmente de como cada profissional decide precificar o seu trabalho.

Alguns dos fatores que podem impactar em seu orçamento são: o tamanho da residência, o tipo de projeto, o bairro boa-vistense e a experiência do profissional. Reunimos os mais comuns para que você saiba como se estabelece o valor de um projeto:



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CUB - Custo Unitário Básico da Construção

Uma das principais fontes utilizadas para compor um orçamento é o CUB ou Custo Unitário Básico da Construção. Este índice oficial é estabelecido e divulgado pelo SindusCon-RR e ajustado mensalmente de acordo com a inflação. Ele reflete a variação dos custos de uma construção no estado de Roraima.

Em resumo, o CUB traz o valor médio de uma construção em Boa Vista e está representado em metros quadrados. Seus diferentes valores dependem de cada tipo de obra a ser construída. Atualmente podemos considerar:

Tipo de residência unifamiliar	Valor
Padrão baixo	R$ 2.255,65
Padrão normal	R$ 2.402,92
Padrão alto	R$ 3.446,93

O CUB específico é então multiplicado pela metragem da obra, e os honorários dos arquitetos são contabilizados entre 5% a 15% do valor total.

Ou seja, se o seu projeto é de uma casa de padrão normal com 100m², o orçamento da construção seria 100 multiplicado pelo CUB de 2.402,92 reais. O resultado seria R$240.292,00 como valor aproximado para a construção. No caso de o arquiteto em questão cobrar 10% desse valor, o projeto poderia sair por cerca de 24 mil reais ou 240 reais por m², aproximadamente.

Metragem

O projeto de arquitetura pode ser orçado através do tamanho da residência a ser construída. Neste caso, há arquitetos que possuem um valor fixo por metro quadrado e outros que preferem adaptar o orçamento segundo o projeto e a complexidade da obra.

Por isso, podemos encontrar um preço médio por metro quadrado para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura de R$ 35 a R$120 em Boa Vista.

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Padrão da construção

Outra forma de contabilizar um projeto arquitetônico é com base no modelo de construção desejado. O bairro de Boa Vista não importa, a base de cálculo será o padrão do imóvel. E conforme subimos o nível, mais alto será o valor do projeto.

Os níveis são os definidos pelo CUB e são padrão baixo, normal ou alto. Essa separação engloba as diferentes características que cada tipo de imóvel possui, os materiais necessários para sua construção e a complexidade de cada projeto.

Arquitetos também costumam estabelecer seus honorários através dos valores divulgados pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Esse valor também pode variar dependendo da experiência e conhecimento do profissional.



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Projeto semipronto ou personalizado?

Você também pode optar por projetos de arquitetura semiprontos. É uma possibilidade que por conta do seu valor mais acessível, acaba parecendo mais atraente. Porém não considera as preferências e necessidades de cada cliente, nem permite qualquer ajuste no projeto.

Por outro lado, os projetos de arquitetura personalizados são criados a partir de uma reunião entre você e o arquiteto. Na qual, você expõe seus desejos, mostra referências e explica o orçamento que está disposto a investir para o projeto. Obviamente, ele pode custar até 50% mais do que um projeto semipronto, mas valerá a pena quando você estiver morando na casa ou apartamento que sempre sonhou.



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Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.