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Quanto custa um projeto de arquitetura em Recife?
Faixa de preços
R$ 2.900
-
R$ 23.000
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra o preço de um projeto de arquitetura em Recife
Se tivéssemos que resumir Recife em uma palavra, sem dúvida seria Cultura. Berço do Frevo, reconhecida por sua festa de São João, Carnaval e comidas deliciosas, a capital de Pernambuco continua sendo uma linda cidade para viver.
Se você quer morar nessa cidade cheia de história e está se questionando sobre qual seria o preço de um projeto arquitetônico na cidade de Recife, separamos as principais formas de calcular seu orçamento final.
Mas antes, é sempre importante ressaltar que obter um valor geral é uma tarefa quase impossível. Afinal, o preço de um projeto de arquitetura em Recife muda conforme os conhecimentos do profissional, a complexidade da obra ou a metragem do projeto, por exemplo. Nosso objetivo é facilitar informações para que você se sinta mais confiante no momento de pedir um orçamento ao arquiteto. A primeira pergunta que você deve se fazer para entender qual o preço de um projeto arquitetônico na Veneza brasileira é: Qual tipo de projeto de arquitetura eu quero?
Calcule seu orçamento para um projeto de arquitetura em Recife
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Sempre se atente a compartilhar o máximo de detalhes possível com o arquiteto. Dessa forma, ele poderá compreender mais facilmente o que você realmente deseja e quanto está disposto a pagar. Para te ajudar, vamos contar os principais fatores que influenciam no valor de um projeto de arquitetura.
Tudo vai depender da forma de contrato e do padrão do projeto. Contudo, é comum encontrar valores a partir de aproximamente R$ 3 mil e que podem superar os 23 mil reais.
Fatores considerados para estipular quanto custa um projeto de arquitetura em Recife
Como falamos anteriormente, essa é uma pergunta de inúmeras respostas. O valor final de um orçamento para um projeto de arquitetura dependerá de como arquiteto decide precificar o seu trabalho.
Por isso, o tipo da obra, seu tamanho, a experiência do profissional e, principalmente, o bairro recifense, são alguns dos pontos que podem ser utilizados para estipular seu orçamento. Reunimos os mais comuns para que você tenha uma ideia de como funciona. Confira!
Estabelecido pelo SindusCon-PE, o CUB ou Custo Unitário Básico da Construção é considerado um dos principais indicativos para delimitar um orçamento. Trata-se de um índice oficial, ajustado mensalmente de acordo com a inflação, que reflete a variação dos custos de uma construção em Recife.
Resumidamente, apresenta o valor aproximado de uma construção recifense e está em metros quadrados. Ele também varia segundo o tipo de obra a ser construída:
Tipo de construção
Valor
Padrão Residencial Médio
R$ 2.322,41
Padrão Comercial Médio
R$ 2.205,89
A partir daí, esses valores são multiplicados pela metragem da sua futura residência, e os arquitetos contabilizam de 2% a 15% do valor total como um orçamento para os seus clientes.
Ou seja, se o seu projeto é de uma casa de padrão residencial com 100m² em Recife, o orçamento da construção seria 100 multiplicado pelo CUB de R$ 2.322,41, resultando em R$ 232.241,00 como valor aproximado para a construção. Supondo que um arquiteto cobre 10% desse valor, o projeto de arquitetura em Recife poderia sair por cerca de 23 mil reais ou 230 reais por m².
Metragem
Também se pode estimar o preço de um projeto de arquitetura por meio da metragem da obra. Neste caso, há tanto arquitetos que possuem um valor fixo por metro quadrado, quanto aqueles que preferem adaptar o orçamento de acordo com o projeto e a complexidade da obra.
Por isso, podemos encontrar um preço médio por metro quadrado para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura de R$ 32 a R$ 70 ou mais em Recife.
Aqui, a região tem pouca influência no valor; o maior impacto está no modelo de construção que você deseja. Conforme subimos o nível, mais alto será o valor do projeto.
De acordo com as diretrizes definidas pelo CUB, estamos falando de: padrão baixo, normal ou alto. Essa separação engloba as diferentes características que cada tipo de imóvel tem, os materiais que serão utilizados e o quão complexo será cada projeto. Tudo isso, naturalmente, afetará o valor final.
Vale ressaltar que a porcentagem continua sendo a mesma, mas 12% de um projeto de baixo padrão não é o mesmo que 12% de um alto padrão. Sempre vale a pena perguntar ao profissional a forma como o valor do projeto foi calculado.
Arquitetos também costumam cobrar honorários de acordo com a tabela divulgada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Pernambuco (CAU/PE). Porém, dependendo da experiência e conhecimento do profissional, esse valor pode ser maior.
Você também pode optar por projetos de arquitetura semiprontos. É uma alternativa de valor mais baixo e, por isso, acaba sendo atraente. Contudo, não é uma possibilidade que considere suas preferências e necessidades, tampouco permite qualquer ajuste no projeto entregue.
Por outro lado, projetos de arquitetura personalizados são montados a partir de uma conversa sincera entre você e o arquiteto. Na qual você expõe seus desejos, mostra referências e explica o orçamento que estará disposto a investir. Obviamente, pode custar até 50% mais do que um projeto pré-pronto, mas valerá a pena quando você estiver morando na casa no lar que sempre sonhou.
Inicialmente, pagar menos pode parecer mais interessante, mas o projeto pré-pronto não será 100% adaptado a sua realidade. Sempre é melhor pesquisar os valores oferecidos pelos arquitetos em Recife.
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RESUMO DE PREÇOS DE UM PROJETO DE ARQUITETURA
Serviço
Preço
Estudo preliminar
R$ 25 - R$ 45/m2
Projeto legal (prefeitura)
R$ 30 - R$ 60/m2
Anteprojeto
R$ 50 - R$ 90/m2
Projeto executivo completo | Detalhamento técnico completo
R$ 90 - R$ 150/m2 (média de R$ 120/m2)
Interiores (com detalhamento de marcenaria)
R$ 120 - R$ 250/m2
Compatibilização (BIM)
Adicional de R$ 20 - R$ 40/m2
As built
R$ 15 - R$ 35/m2
Acompanhamento de obra
R$ 1.500 - R$ 5.000/mês
Perguntas frequentes sobre um projeto de arquitetura em Recife
É melhor contratar projeto de arquitetura em Recife por m2 ou por percentual?
Em Recife, a escolha depende do escopo. O valor por m2 traz previsibilidade para áreas novas. Já o percentual sobre a obra (2% a 15%) é a norma para reformas complexas em bairros históricos ou edifícios de alto padrão na Avenida Boa Viagem, onde o detalhamento técnico e o acompanhamento de execução são intensos e o valor do m2 não reflete a carga horária do arquiteto.
Quais fatores influenciam o preço do projeto de arquitetura na capital pernambucana?
Além da metragem, pesam as especificidades locais: a exposição à maresia (que exige detalhamento rigoroso de materiais), a topografia (especialmente em áreas de morro ou aterro) e as normas da Prefeitura do Recife (DPU). Projetos que já incluem simulações de conforto térmico para o clima tropical úmido e integração com automação residencial tendem a ter um valor agregado maior devido à complexidade técnica.
O CUB-PE impacta diretamente quanto o arquiteto cobra pelo projeto?
Sim, o CUB-PE (Custo Unitário Básico de Pernambuco) é o termômetro. Como o CUB é atualizado mensalmente, ele garante que os honorários do arquiteto acompanhem a inflação dos materiais de construção.
Por que os valores variam tanto entre R$ 32/m² e R$ 70/m² ou mais?
A diferença não é apenas "grife", é entrega. Valores próximos a R$ 32/m² em 2026 geralmente cobrem apenas o projeto legal (prefeitura). Já propostas acima de R$ 70/m² costumam incluir o Projeto Executivo em BIM, compatibilização hidrossanitária/elétrica e consultoria de interiores. Em Recife, arquitetos que utilizam realidade virtual para aprovação de etapas oferecem uma redução de até 20% em erros de execução, justificando o investimento inicial maior.
O que a Tabela de Honorários do CAU/BR muda na hora de negociar?
A Tabela do CAU/BR funciona como uma salvaguarda de qualidade. Ela impede a precarização do serviço que compromete a segurança da obra. Ao negociar, use a tabela para entender se o desconto oferecido por um profissional não está "cortando" etapas vitais, como o detalhamento de impermeabilização que, se ignorado, causará prejuízos enormes em infiltrações futuras.
Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade.
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Política editorial de Cronoshare
A política editorial de Cronoshare se baseia na verificação de informações por meio de revisão por equipe e consulta a especialistas em cada área. A equipe editorial é especializada e contribui com seu ponto de vista graças à sua formação em áreas tão diversas como jornalismo, arquitetura, filologia e marketing. Se baseiam em três valores fundamentais: rigor informativo, qualidade de conteúdo e ética. Nossas fontes de informação são diversas, incluindo sites governamentais, associações profissionais, conselhos profissionais e dados, tanto internos quanto externos. Mais informações sobre nosso processo editorial e fontes.
Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
CREA - PI (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Piauí)
CREA - PR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná)
CREA - RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro)
CREA - RN (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte)
CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
CREA-MG (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais)
CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de São Paulo)
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