Quanto custa um projeto de arquitetura em Recife?

Se tivéssemos que resumir Recife em uma palavra, sem dúvida seria Cultura. Berço do Frevo, reconhecida por sua festa de São João, Carnaval e comidas deliciosas, a capital de Pernambuco continua sendo uma linda cidade para viver.

Se você é quer morar nessa cidade cheia de história e está se questionando sobre qual seria o preço de um projeto arquitetônico na cidade de Recife, separamos as principais formas de calcular seu orçamento final.

Mas antes, é sempre importante ressaltar que obter um valor geral é uma tarefa quase impossível. Afinal, o preço de um projeto de arquitetura em Recife muda conforme os conhecimentos do profissional, a complexidade da obra ou a metragem do projeto, por exemplo. Nosso objetivo é facilitar informações para que você se sinta mais confiante no momento de pedir um orçamento ao arquiteto. A primeira pergunta que você deve se fazer para entender qual o preço de um projeto arquitetônico na Veneza brasileira é: Qual tipo de projeto de arquitetura eu quero?


Sempre se atente a compartilhar o máximo de detalhes possível com o arquiteto. Dessa forma, ele poderá compreender mais facilmente o que você realmente deseja e quanto está disposto a pagar. Para te ajudar, vamos contar os principais fatores que influenciam no valor de um projeto de arquitetura.

Índice

Fatores considerados para estipular quanto custa um projeto de arquitetura em Recife

Como falamos anteriormente, essa é uma pergunta de inúmeras respostas. O valor final de um orçamento para um projeto de arquitetura dependerá de como arquiteto decide precificar o seu trabalho.

Por isso, o tipo da obra, seu tamanho, a experiência do profissional e, principalmente, o bairro recifense, são alguns dos pontos que podem ser utilizados para estipular seu orçamento. Reunimos os mais comuns para que você tenha uma ideia de como funciona. Confira!



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CUB - Custo Unitário Básico da Construção

Estabelecido pelo SindusCon-PE, o CUB ou Custo Unitário Básico da Construção é considerado um dos principais indicativos para delimitar um orçamento. Trata-se de um índice oficial, ajustado mensalmente de acordo com a inflação, que reflete a variação dos custos de uma construção em Recife.

Resumidamente, apresenta o valor aproximado de uma construção recifense e está em metros quadrados. Ele também varia segundo o tipo de obra a ser construída:

Tipo de residência	Valor
Padrão Residencial Médio	R$ 2.322,41
Padrão Comercial Médio	R$ 2.205,89

A partir daí, esses valores são multiplicados pela metragem da sua futura residência, e os arquitetos contabilizam de 2% a 15% do valor total como um orçamento para o seus clientes.

Ou seja, se o seu projeto é de uma casa de padrão residencial com 100m² em Recife, o orçamento da construção seria 100 multiplicado pelo CUB de $ 2.322,41 reais, resultando em R$ 232.241,00 como valor aproximado para a construção. Supondo que um arquiteto cobre 10% desse valor, o projeto de arquitetura em Florianópolis poderia sair por cerca de 23 mil reais ou 230 reais por m².

Metragem

Também se pode estimar o preço de um projeto de arquitetura através da metragem da obra. Neste caso, há tanto arquitetos que possuem um valor fixo por metro quadrado, quanto aqueles que preferem adaptar o orçamento de acordo com o projeto e a complexidade da obra.

Por isso, podemos encontrar um preço médio por metro quadrado para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura de R$ 32 a R$70 em Recife.

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Padrão da construção

Aqui, a região não é uma grande influência no valor. Pelo contrário, não faz a menor diferença, já que o maior impacto está no modelo de construção que você deseja. Conforme subimos o nível, mais alto será o valor do projeto.

De acordo com as diretrizes definidas pelo CUB, estamos falando de: padrão baixo, normal ou alto. Essa separação engloba as diferentes características que cada tipo de imóvel tem, os materiais que serão utilizados e o quão complexo será cada projeto. Tudo isso, naturalmente, afetará o valor final.

Arquitetos também costumam cobrar honorários de acordo com a tabela divulgada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo de Prenambuco (CAU/PE). Porém, dependendo da experiência e conhecimento do profissional, esse valor pode ser maior.



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Projeto pronto ou personalizado

Você também pode optar por projetos de arquitetura semiprontos. É uma alternativa de valor mais baixo e, por isso, acaba sendo atraente. Contudo, não é uma possibilidade que considere suas preferências e necessidades, tampouco permite qualquer ajuste no projeto entregue.

Por outro lado, projetos de arquitetura personalizados são montados a partir de uma conversa sincera entre você e o arquiteto. Na qual você expõe seus desejos, mostra referências e explica o orçamento que estará disposto a investir. Obviamente, pode custar até 50% mais do que um projeto pré-pronto, mas valerá a pena quando você estiver morando na casa no lar que sempre sonhou.



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Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.