Reforma de apartamento de até 50m2 (Jardim Santa Tereza - Embu das Artes)

Tipo: Reformas - Reformas imóveis

Solicitado por Rubens em 06813-220 Embu das Artes (São Paulo)
ID tarefa: 2668305 | Quer ter acesso aos trabalhos de Reforma de apartamento?

Descrição

Escopo de serviços para cotação de mão de Obra 1. Serviços preliminares • proteção das áreas existentes antes do início da obra. • marcação e conferência de níveis, alinhamentos e prumos. • organização básica do canteiro de obra. • escavações necessárias para execução de tubulações, caixas de inspeção, drenagem e fundações Quando necessário. 2. Demolições • demolição de alvenaria existente, quando necessário. • demolição de estruturas de concreto existentes, quando necessário. • demolição de contrapisos e pisos existentes, quando necessário. • demolição de paredes para passagem de tubulações hidráulicas e elétricas, quando necessário. • demolição de parede de alvenaria de bloco com aproximadamente 5,00 m de comprimento por 3,50 M de altura. • demolição de área de piso com aproximadamente 50 m². • remoção de elementos que interfiram na execução da nova infraestrutura. • remoção do entulho proveniente das demolições. 3. Execução de alvenaria • construção de parede com aproximadamente 5,00 m de comprimento por 3,50 m de altura. • construção de muro no apêndice do banheiro com aproximadamente 3,00 m de comprimento por 3,00 m de altura. • execução de chapisco e reboco nas novas alvenarias. • execução garantindo alinhamento, nivelamento e prumo adequados. 4. Observação estrutural importante • na execução de paredes de alvenaria, lajes ou qualquer elemento construtivo deverá ser executada Estrutura adequada quando necessário. • execução de fundações quando necessário. • execução de fundações em blocos de concreto quando necessário. • execução de pilares estruturais em concreto armado quando necessário. • execução de vigas estruturais em concreto armado quando necessário. • execução de cintas de amarração em concreto armado quando necessário. • execução de vergas e contravergas em portas e janelas quando necessário. • execução de reforços estruturais necessários. 5. Cobertura • execução de beiral com 4 fiadas de tijolo ou bloco cerâmico em toda a cobertura. Corretamente, as fiadas deverão ser amarradas à alvenaria existente. • execução de pingadeira para evitar retorno de água para as paredes. • execução e ajuste de rufos quando necessário. • regularização ou ajuste de calhas existentes quando necessário. • execução de tubulação de descida de águas pluviais quando necessário. • impermeabilização dos pontos da cobertura sujeitos a infiltração. 6. Impermeabilização • impermeabilização de lajes expostas quando necessário. • impermeabilização da base das caixas d’água. • impermeabilização de áreas molhadas. • impermeabilização de pontos sujeitos a infiltração. 7. Estrutura para caixas d’água • execução de estrutura para 4 caixas d’água de 500 litros. • construção de base elevada com aproximadamente 60 cm de altura. • execução de laje treliçada armada. • execução de amarração estrutural com ferragem adequada. • reboco da estrutura. • impermeabilização da base. 8. Infraestrutura hidráulica – água fria • instalação da tubulação de entrada de água. • distribuição da rede de água fria para todos os ambientes. • execução de pontos para vaso sanitário, lavatório, chuveiro, pia de cozinha e tanque. • execução de pontos externos de água quando necessário. • instalação de registros hidráulicos setorizados. 9. Infraestrutura hidráulica – esgoto • instalação da rede de esgoto para todos os ambientes. • instalação de ralos e grelhas. • execução de caixas de inspeção em concreto. • execução da tubulação com declividade adequada para escoamento. • execução de tubulação de ventilação do esgoto até acima da cobertura. • interligação da nova caixa de inspeção à caixa de inspeção existente. • execução da tubulação entre a nova caixa e a caixa existente. • compatibilização do sistema existente caso necessário. 10. Drenagem e águas pluviais • execução da rede de drenagem das calhas. • instalação de tubulação de descida de água pluvial quando necessário. • execução de caixas de passagem ou caixas de areia quando necessário. 11. Infraestrutura elétrica • instalação de eletrodutos. • instalação de caixas de passagem. • infraestrutura para pontos de iluminação. • infraestrutura para tomadas. • infraestrutura para quadro de energia. • execução de sistema de aterramento elétrico. • proteção das tubulações antes da execução de reboco ou contrapiso. 12. Reforma da área dos fundos • demolição do contrapiso existente. • execução de novo contrapiso. • reposicionamento da grelha. • ajuste da queda do piso para drenagem adequada. • execução da infraestrutura hidráulica e elétrica da área. • execução de caixa de inspeção. • instalação de tubulação de drenagem. • impermeabilização da área. 13. Fechamento e regularizações • fechamento dos rasgos em paredes e pisos. • regularização das superfícies. • execução de arremates necessários. 14. Testes das instalações • teste de estanqueidade da rede hidráulica. • teste de funcionamento da rede de esgoto. • verificação de escoamento e declividades. • verificação da infraestrutura elétrica. 15. Limpeza e ******* • retirada do entulho gerado pela obra. • limpeza básica da área de obra após conclusão dos serviços. Informações a serem apresentadas no orçamento • valor total da mão de obra. • prazo estimado de execução. • quantidade de profissionais envolvidos. • descrição clara do que não está incluso no orçamento

• Quais cômodos deseja reformar?
   Sala, banheiro(s), cozinha, dormitórios, laje

• Alcance da reforma
   Teto, paredes, pintura, piso/revestimentos, eletricidade, encanamento, demolição e remoção de entulho, alvenaria (construção), telhado, calhas e rufos

• Qual a área a aproximada do imóvel?
   Até 50m2

• Antiguidade aproximada do imóvel
   Entre 11 e 20 anos

• Perfil da casa do cliente
   Imóvel próprio

• Quando precisa começar com a reforma?
   Urgente

Preferência para o serviço: Relação qualidade/preço

Lugar: Jardim Santa Tereza - Embu das Artes (São Paulo) CEP 06813-220