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Construir Prédio Residencial | Personalizado

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Construir prédio residencial
Da construção da fundação até a colocação dos acabamentos, todas essas fases precisam ser executadas por uma mão de obra qualificada. Apenas dessa maneira será possível obter um empreendimento residencial que seja atrativo para o mercado, e que possa te gerar bons lucros.
Também é preciso levar em conta que vários estudos precisarão ser realizados antes da construção do prédio residencial como, por exemplo, do solo que irá receber a obra, bem como se a construção obedece os requisitos legais para ser finalizada em um local adequado e com total segurança.
Quais os fatores que interferem no orçamento construir prédio residencial?
Antes de solicitar o orçamento para construir um prédio residencial, é necessário entender quais os fatores que influenciam nos valores de um projeto do gênero. Vários itens precisam ser levados em conta nesse caso, como:- Tipo de solo: A fundação é um dos elementos que dá mais segurança para a estrutura, e que tem grande peso no orçamento para construir prédio residencial. E ela depende diretamente do tipo de solo do terreno onde o projeto será executado. Se ele necessitar de sistemas de contenção específicos, o valor total da obra com certeza será mais caro.
- Metragem e número de pavimentos: Esses são dois fatores primordiais ao construir empreendimentos residenciais. Quanto maior a metragem e mais pavimentos, mais caro a empresa ou profissional irá cobrar para a construção do prédio residencial.
- Inovações tecnológicas: A região da construção também interfere diretamente no orçamento para construir um prédio residencial. Locais mais nobres, com edifícios de alto padrão, podem elevar os custos em até 60%. Isso porque você terá que pagar mais em praticamente tudo, desde a mão de obra até os materiais.
- Inovações tecnológicas: O setor de Construção Civil está repleto de inovações tecnológicas, e o uso delas também pode encarecer o projeto. Um sistema de captação de água da chuva, por exemplo, irá agregar mais despesas.
Dicas para antes de contratar um profissional ou empresa para o seu projeto
Você enviou o seu orçamento para construir prédio residencial e recebeu várias propostas. Antes de contratar qualquer profissional ou empresa, lembre-se dessas dicas:- Conte com profissionais capacitados e certificados para garantir a execução com excelência do seu projeto;
- Você precisa, obrigatoriamente, de um engenheiro civil na sua obra;
- Verifique quem ficará à cargo de providenciar a documentação necessária para a execução da obra, você ou o profissional/empresa;
- Tenha uma conversa antes da contratação, para que todas as necessidades e demandas do projeto fiquem claras;
- Sempre faça um contrato em que as duas partes o assinem. Não se esqueça de autenticá-lo em cartório. Se possível, até mesmo tire cópias dos documentos do profissional/empresa;
- Separe um valor extra para possíveis imprevistos.
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Como funciona?
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- Pode ver as avaliações de outros clientes assim como o perfil de cada profissional para poder comparar os orçamentos e tomar a melhor decisão.
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Tenho dois terrenos, um de 8m e o outro de 12m de frente, ambos com 40 de fundos. Pretendo fazer a incorporação e então elaborar projeto para construção de um prédio de apartamentos populares, padrão "minha casa minha vida". Os terrenos tem declive, na rua aproximadamente 1m e nos fundos aproximadamente 5m. A localização dos terrenos está classificada como zc.
Orçamento realizar projeto e construir prédio residencial 50000 (Arruda)
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Publicado o 23-9-2019 em Labanca (Justinópolis) - Ribeirão das Neves (Minas Gerais)
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Publicado o 17-11-2020 em Itaperi - Fortaleza (Ceará)
Já temos o terreno de 1000 metros e provavelmente o aproveitamento será de 600 m de área x 20 andares aproximadamente. Quero padrão econômico e de 50 a 70 metros, como puder aproveitar melhor o espaço, de 2 quartos. Lazer básico como um parquinho e churrasqueira ou sala de ginástica. Uma vaga sendo da forma mais barata.
Orçamentos realizar projeto e construir prédio residencial até 500m2 (Santa Maria)
Publicado o 7-1-2021 em Santa Maria - Chapecó (Santa Catarina)
Na verdade se trata de um prédio de apenas 2 andares (03 com garagem) Duas salas no piso térreo, de 125m cada. Dois aptos no piso 2, de aproximadamente 100m. Cada. No subsolo, com entrada pela rua lateral aproveitando o declive da rua, garagem com vaga para 6 carros.
Avaliações de clientes sobre Pedreiro

Ótimo profissional foi na minha casa para fazer um orçamento mas infelizmente não pude fazer a obra. Por questão financeira minha.

Atendimento de qualidade

Ótimo atendimento

O sr Cléber é um excelente profissional, que se prontificou rapidamente para chegar ao local do serviço. Suas análises foram excelentes, nos dando até informações extras para que resolvêssemos...
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