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Construir Prédio Residencial | Personalizado

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Construir prédio residencial
Da construção da fundação até a colocação dos acabamentos, todas essas fases precisam ser executadas por uma mão de obra qualificada. Apenas dessa maneira será possível obter um empreendimento residencial que seja atrativo para o mercado, e que possa te gerar bons lucros.
Também é preciso levar em conta que vários estudos precisarão ser realizados antes da construção do prédio residencial como, por exemplo, do solo que irá receber a obra, bem como se a construção obedece os requisitos legais para ser finalizada em um local adequado e com total segurança.
Quais os fatores que interferem no orçamento construir prédio residencial?
Antes de solicitar o orçamento para construir um prédio residencial, é necessário entender quais os fatores que influenciam nos valores de um projeto do gênero. Vários itens precisam ser levados em conta nesse caso, como:- Tipo de solo: A fundação é um dos elementos que dá mais segurança para a estrutura, e que tem grande peso no orçamento para construir prédio residencial. E ela depende diretamente do tipo de solo do terreno onde o projeto será executado. Se ele necessitar de sistemas de contenção específicos, o valor total da obra com certeza será mais caro.
- Metragem e número de pavimentos: Esses são dois fatores primordiais ao construir empreendimentos residenciais. Quanto maior a metragem e mais pavimentos, mais caro a empresa ou profissional irá cobrar para a construção do prédio residencial.
- Inovações tecnológicas: A região da construção também interfere diretamente no orçamento para construir um prédio residencial. Locais mais nobres, com edifícios de alto padrão, podem elevar os custos em até 60%. Isso porque você terá que pagar mais em praticamente tudo, desde a mão de obra até os materiais.
- Inovações tecnológicas: O setor de Construção Civil está repleto de inovações tecnológicas, e o uso delas também pode encarecer o projeto. Um sistema de captação de água da chuva, por exemplo, irá agregar mais despesas.
Dicas para antes de contratar um profissional ou empresa para o seu projeto
Você enviou o seu orçamento para construir prédio residencial e recebeu várias propostas. Antes de contratar qualquer profissional ou empresa, lembre-se dessas dicas:- Conte com profissionais capacitados e certificados para garantir a execução com excelência do seu projeto;
- Você precisa, obrigatoriamente, de um engenheiro civil na sua obra;
- Verifique quem ficará à cargo de providenciar a documentação necessária para a execução da obra, você ou o profissional/empresa;
- Tenha uma conversa antes da contratação, para que todas as necessidades e demandas do projeto fiquem claras;
- Sempre faça um contrato em que as duas partes o assinem. Não se esqueça de autenticá-lo em cartório. Se possível, até mesmo tire cópias dos documentos do profissional/empresa;
- Separe um valor extra para possíveis imprevistos.
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Como funciona?
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- Pode ver as avaliações de outros clientes assim como o perfil de cada profissional para poder comparar os orçamentos e tomar a melhor decisão.
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Outras solicitações de Construir prédio residencial
Orçamento construir hotel até 5000m2
Publicado o 11-2-2025 em Pontes e Lacerda (Mato Grosso)
Tenho uma ideia de construir um hotel onde o prédio teria 30m x 30m (900m²) por andar, sendo o térreo somente com recepção e salão de café e lavanderia, ocupando 2/3 do tamanho do prédio, e 1/3 passagem de carro para o estacionamento. 3 ou 4 andares com suítes de 25m² (com banheiro), sendo a cobertura com 2 apartamentos com deck (reservando espaço para caixa d'água, etc... Pretendendo colocar...
Orçamentos realizar projeto e construir prédio residencial 404m2 (Belvedere)
Publicado o 20-2-2021 em Belvedere - Teófilo Otoni (Minas Gerais)
Ja existe um galpao la, sao 404m2 area total, 397,6m2 area construida, a area construida tem um escritorio dois banheiros no fundo e outra area que seriam banheiro coletivo(mais ou menos 3x4m, tudo precisa ser retiradode dentro pra ser usado como garagem, o telhado e de aco com telhas de metal, e a maioria do imovel e aberta(funcionou uma transportadora la e cabe uns dois caminhoes trucados...
Orçamento construir prédio residencial mais de 5000m2 (Jardim Copacabana)
Publicado o 19-1-2020 em Jardim Copacabana - São José dos Campos (São Paulo)
Olá tudo bem?? Estou com um grande investidor que gostaria de entrar forte no brasil... Estamos projetando um predio residencial... Minha esposa eh arquiteta e ja esta providenciando o projeto. Ainda estamos pesquisando o local... Seria uma torre de 20 andares... 975m2 por pavimento com lojas no andar térreo e uma área de lazer com piscina e quadra poliesportiva na parte de trás do...
Orçamentos construir prédio residencial até 500m2 (Vila Emil)
Publicado o 13-9-2023 em Vila Emil - Mesquita (Rio de Janeiro)
Tenho um terreno de 9 * 22 em vista, e a ideia é obter um orçamento para a construção de um prédio com as seguintes caracteristicas: - Estacionamento no térreo - 3/4 andares com 2 apartamentos cada - Cada apartamento com 2 ou 3 quartos e cerca de 60m² - Apartamentos sem luxo, com fachada simples. Sei que a complexidade é grande, mas você conseguiria me passar o custo completo e se...
Orçamento construir prédio residencial até 500m2 (Riviera Fluminense)
Publicado o 12-10-2020 em Riviera Fluminense - Macaé (Rio de Janeiro)
Quero construir um prédio com seis apartamentos de até 88 metros quadrados - Dois por andar (sala, varanda, duas suítes, lavabo, cozinha, área de serviço e um banheiro de empregada (ou o lavabo ou banheiro de empregada), bem como, ainda, dois stúdios entre 25 a 30 metros quadrados, por cada andar. Então, seriam dois apartamentos convencionais e dois stúdios. O terreno mede 15 x 30. Garagem...
Orçamentos realizar projeto e construir prédio residencial até 1000m2 (Cidade Satélite Santa Bárbara)
Publicado o 15-8-2023 em Cidade Satélite Santa Bárbara - São Paulo (São Paulo)
Não sei se passei tudo correto então vou deixar um resumo. Área do terreno 280m², cada apartamento de 80m² sendo que vão ser dois por andar, total sete andares mais o térreo para garagem, não garagem subterrânea mas sim térrea. Também precisará de elevador, então para deixar mais fácil, área total 280m² sendo 10m de frente e 28m de profundidade.
Orçamentos construir prédio residencial até 5000m2 (Centro)
Publicado o 25-3-2025 em Centro - Linhares (Espírito Santo)
Nao preciso de um valor exato, valor a nivel de viavilidade do projeto, por experiencias que a construtora já passou. Construção no centro de linhares es, area util de 510m² coeficiente 5. Medio padrao apartamentos pequenos tipo 6 por andar Deixar o térreo livre para lojas (sem acabamento)
Orçamento construir prédio residencial (Dos Finco)
Publicado o 25-10-2019 em Dos Finco - São Bernardo do Campo (São Paulo)
Um grupo de investidores deseja realizar o empreendimento. Prédio residencial com 8 apartamentos, sendo 2 apartamentos por andar e 2 garagens por apartamento. Apartamentos com três quartos sendo um quarto reversível. O último andar seria a cobertura com área de lazer de uso comum.
Orçamento realizar projeto e construir prédio residencial até 500m2
Publicado o 16-11-2021 em Raposos (Minas Gerais)
2 lotes de 200m quadrados cada 10 x 20 (frente e lateral) um do lado do outro. Possui rebaixamento da rua entre 4 a 5 metros (subsolo garagem) Quero construir média de 90m2 por apartamento, sendo 2 por andares com 3 quartos, sendo 1 suite, com 3 andares, sendo os dois últimos como cobertura.
Orçamentos realizar projeto e construir prédio residencial até 500m2 (Realengo)
Publicado o 17-4-2020 em Realengo - Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)
Temos terreno em uma vila residencial. Queremos construir primeiro pavimento garag para 6 carros, mais 3 andares de apartamentos com varanda e espaço gourmet Queríamos a legalização de tudo também. Terreno com promessa de compra e venda antigo
Avaliações de clientes sobre Pedreiro

Ótimo profissional foi na minha casa para fazer um orçamento mas infelizmente não pude fazer a obra. Por questão financeira minha.

Atendimento de qualidade

Ótimo atendimento

O sr Cléber é um excelente profissional, que se prontificou rapidamente para chegar ao local do serviço. Suas análises foram excelentes, nos dando até informações extras para que resolvêssemos...
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