Quanto custa consertar telhado?

Quer saber quanto custa consertar telhado? Assim como você, muitas pessoas também buscam por esse tipo de informação hoje em dia. Afinal de contas, com o passar do tempo, esse tipo de cobertura pode apresentar problemas, principalmente se não tiver uma manutenção periódica.
Desde telhas quebradas até goteiras, os problemas que podem surgir são os mais variados. E por isso, o valor desse tipo de serviço pode variar muito.
Sendo assim, é preciso basicamente o que pode interferir no valor desse tipo de serviço, para conseguir saber quanto custa consertar telhado. E é exatamente isso que mostraremos para você agora. Confira!

Índice

Quanto custa consertar telhado?

De maneira geral, um conserto de telhado vai depender das condições atuais da residência, do tamanho e, principalmente da qualidade dos materiais escolhidos. Podemos dizer que o preço total ficaria entre R$ 140 e R$ 300 por m2.

Preço consertar telhado

Tipo de serviço	Preço
Mão de obra para colocação (diária)	R$ 150 e R$ 200
Materiais de construção (m2)	R$ 50 e R$ 70
Descarte (locação de caçamba)	R$ 120 e R$ 200
Consertar telhado	R$ 200 e R$ 250 /m2

O que considerar na hora de pedir um conserto de telhado?

Para saber quanto custa consertar telhado, é importante que você entenda os fatores que são levados em consideração na formação de orçamentos. Vários itens podem ser levados em consideração, mas entre os principais estão:

Tipo de conserto

A primeira coisa que você precisa levar em consideração é o tipo de conserto. Um orçamento para consertar goteiras é totalmente diferente de um para trocar telhas.
Por conta disso, a primeira coisa que você precisa especificar é o tipo de serviço que o profissional terá que fazer.

Por exemplo, vamos supor que você queira trocar as telhas de amianto por colonial. O preço médio para esse tipo de serviço é de R$ 200 a R$ 250, incluindo mão de obra e materiais de construção.

Vamos supor que o seu projeto de conserto tenha 50m², e que o metro quadrado custa R$ 200. Basta multiplicar esses dois valores, para saber quanto custa consertar telhado.
Dessa forma, o cálculo ficará assim:50 x 200 = 10000
Isso quer dizer que a troca completa custará R$ 10.000, mas, levando em conta tanto a mão de obra, como a quantidade de materiais de construção.

Mão de obra

Sem sombra de dúvidas um dos itens de maior peso para saber quanto custa consertar telhado é a mão de obra. Apesar do SINAPI afirmar que a proporção na de gastos com construção geralmente é de aproximadamente 43% mão de obra para 57% material, dependendo do tipo de conserto, ela pode representar até 60% do valor total do orçamento.
A maioria dos profissionais cobra por diária. Em média, o valor de diária para conserto de telhado varia entre R$ 150 e R$ 200.

Vamos supor que que a sua obra vá levar 15 dias para ficar totalmente pronta, e que o profissional cobre R$ 180 reais a diária. Para saber quanto custa consertar telhado, basta multiplicar o valor da diária pela quantidade de dias que ela vai levar.
Dessa forma, o cálculo ficará assim:180 x 15 – 2700
Isso quer dizer que apenas tendo um pedreiro, só de mão de obra você vai gastar R$ 2.700. Mas, em muitos casos, também é necessário contratar um ajudante. O valor da diária desse tipo de profissional varia entre R$ 90 e R$ 120.

Vamos supor que o ajudante contratado pelo pedreiro cobra R$ 100. Logo, você precisa multiplicar esse valor pela quantidade de dias de obra, e depois somar com os R$ 2.700 da mão de obra do pedreiro principal. Dessa forma, o cálculo ficará assim:
100 x 15 = 1500
1500 + 2700 = 4200.
Logo, ao todo, apenas a mão de obra do seu projeto vai sair em torno de R$ 4.200.

Voltar ao início

PREÇO POR TIPO DE SERVIÇO

Tipo de serviço	Preço
Troca de telhas cerâmicas	R$ 160 a R$ 250/m2
Reparos em telhas de fibrocimento	R$ 120 a R$ 180/m2
Troca de telhas metálicas (galvalume)	R$ 180 a R$ 280/m2
Instalação de manta impermeabilizante (material)	R$ 25 a R$ 50/m2
Instalação de manta (mão de obra)	R$ 30 – R$ 60/m2
Substituição de cumeeira | por metro linear |	R$ 40 a R$ 80/metro
Reparos em calhas (vedação, nivelamento)	R$ 25 – R$ 60/metro
Substituição de calhas (alumínio/galvanizado)	R$ 60 a R$ 150/metro
Instalação/ajuste de rufos	R$ 35 a R$ 90/metro
Reforço de madeiramento (pontaletes/caibros)	R$ 120 a R$ 250/m2
Troca pontual de telha avulsa	R$ 20 a R$ 50/peça

Materiais de construção

Mais um dos fatores que você precisa levar em conta para saber quanto custa consertar telhado, são os materiais de construção. Eles também têm um grande peso no total do orçamento.
Isso porque, vários materiais podem ser usados. Por exemplo, a troca de telhas envolve a compra de peças novas. Atualmente, as telhas de fibrocimento giram em torno de R$ 50 a R$ 60 o metro quadrado.

Já as telhas de PVC giram em torno de R$ 60 e R$ 70. Lembrando que além das telhas vão ser necessários outros materiais, como madeira, pregos, entre outros. Também devemos ter em conta que existem diferentes marcas, telhas Brasilt, por exemplo, costumam ter um valor mais elevado pelo reconhecimento que possui.
Mas vamos contabilizar aqui apenas as telhas. Você foi até o material de construção e viu que o metro quadrado da telha que deseja custa R$ 60, e o profissional disse que vocês vão precisar de 40 metros quadrados para o conserto.
Basta multiplicar o valor do metro quadrado, pelo total que você vai precisar. Dessa forma, o cálculo ficará assim:
60 x 40 = 2400.
Então, apenas para comprar as telhas você vai gastar cerca de R$ 2.400. Lembrando mais uma vez que outros materiais também são necessários.

Descarte

Esse é um detalhe importante que você precisa colocar no orçamento para não correr o risco de ter dores de cabeça. Uma vez que a obra seja finalizada você precisa descartar os entulhos corretamente, e esse tipo de serviço a prefeitura não faz.

Logo, você precisa contratar o serviço de locação de caçamba e descarte, que custa entre R$ 120 e R$ 200, a caçamba. Vamos supor que você precise de duas e que a empresa cobre R$ 150.
Dessa forma, o cálculo ficará assim: 2 x 150 = 300
Isso quer dizer que você gastará R$ 300 apenas com o descarte dos entulhos.

Dicas para reduzir despesas na hora de consertar telhado

Agora que você já sabe quanto custa consertar telhado, vamos dar algumas dicas de como reduzir os custos, sem prejudicar a obra.

1. Peça para o profissional providenciar os materiais. Normalmente quem trabalha na construção civil sabe quais os melhores lugares para conseguir produtos de qualidade a valores acessíveis. Então, peça para o profissional providenciar os materiais, tomando o cuidado de solicitar que ele liste tudo que será usado.
2. Opte por materiais com boa durabilidade e fácil manutenção. Escolhendo materiais de qualidade, que durem bastante e não exijam tanta manutenção, você conseguirá gerar uma economia a longo prazo. Afinal de contas, vai demorar muito tempo para o telhado precisar de uma nova repaginada.
3. Faça orçamentos com vários profissionais. Fazendo orçamentos com vários profissionais, você poderá negociar. Muitas vezes um profissional cobre o valor do outro, para não perder o trabalho. E você pode usar isso a seu favor. Mas lembre-se de avaliar a qualidade do trabalho e não apenas o preço. Isso ajuda a evitar dores de cabeça no futuro.

Agora que você já sabe quanto custa consertar telhado, bem como de que maneira reduzir despesas sem prejudicar a obra, não deixe de fazer o seu orçamento de telhados com ao menos três profissionais. E se você deseja ter um projeto detalhado, e sem surpresas, saber o preço do m2 do telhado é fundamental.
Assim, você poderá escolher aquele que cabe no seu bolso, mas, também, atende às suas necessidades.

Perguntas frequente sobre consertar um telhado?

Voltar ao início

Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.