Quanto custa reformar um telhado?

Na hora de reformar um telhado, muitas pessoas não têm a exata noção de qual será o custo final da obra. E essa falta de conhecimento, é o que faz com que os custos acabem ultrapassando o orçamento inicialmente planejado.

Também não é para menos, pois esse é um tipo de estrutura que, quando precisa ser reformada, pode exigir um alto investimento. Tudo vai depender dos materiais usados, da mão de obra, dos fornecedores, do prazo, do design do prédio, dentre outros fatores.



Por isso, se está pensando em reformar um telhado, mas não quer estourar o orçamento e nem perder no quesito qualidade, então esse post foi feito para você.

Isso mesmo! Nesse artigo, separamos algumas dicas para que você saiba o que encarece mais o planejamento, e como calcular cada fase da obra. Confira!

Descubra agora quanto custa para reformar um telhado

Na hora de fazer uma reforma desse tipo, é importante ficar de olho em vários pontos, até mesmo para manter o orçamento sob controle. E o primeiro deles é:

Padrão da cobertura

Um dos itens que acaba encarecendo os custos para reformar um telhado é em relação ao padrão da cobertura.

As de médio e alto padrão podem chegar a custar até 30% a mais, enquanto as de luxo chegam a ter um acréscimo de 40% no valor total.

Isso acontece, geralmente, porque construções de padrão elevado tendem a ter design diferenciados, o que exige mão de obra especializada.

Desenvolvimento do projeto

Outro ponto que também interfere no orçamento é o desenvolvimento do projeto. Esse é um item indispensável na sua construção, principalmente se você quer ter mais segurança e evitar dores de cabeça no futuro.

A falta de um projeto acaba gerando uma reforma que não obedece a um cronograma de execução, fazendo com que os custos sejam ainda maiores e o resultado final muitas vezes diferente do que foi inicialmente acordado.

Acredite, vale mais a pena investir um pouco mais para contratar profissionais capacitados que desenvolvam um projeto realmente adequado, do que correr o risco de ter que reformar um telhado novamente.

Hoje em dia, já é possível contratar profissionais e equipes de forma segura através de vários canais na internet, como sites, marketplaces, fanpages, dentre outros.

Tipos de materiais

Quando você for reformar um telhado, sempre pesquise com calma os materiais que você deseja utilizar. A variação de preços do telhados é muito grande dependendo do tipo de cobertura escolhida.

Por exemplo, as telhas de cerâmica esmaltadas, tendem a custar o dobro do que as tradicionais de barro. Principalmente se tiverem algum tipo de efeito. As calhas também podem variar bastante. Isso sem contar nos itens estruturais, como vigas e postes de sustentação.

Isso não quer dizer que você deve sempre comprar o material mais barato. O que você precisa fazer é levar em conta o custo-benefício. Avalie, por exemplo, a durabilidade da cobertura, resistência, se ela oferece um isolamento térmico entre outros fatores.

Problemas estruturais

Outro fator que precisa ser levado em conta na hora de reformar um telhado é em relação ao surgimento de problemas estruturais. Esse tipo de imprevisto é muito comum em casas que não tiveram um planejamento adequado. Trocar vigas, por exemplo, pode gerar custos elevados, principalmente se o peso a ser sustentado for muito grande. Outro item que também pode acabar encarecendo a sua obra é o surgimento de infiltrações. Normalmente, quando são identificados problemas na estrutura da cobertura, é necessário trocá-la por inteiro. Nesse caso não tem jeito, o valor total do orçamento provavelmente vai dobrar.
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Descarte de entulhos

Esse é um detalhe que muita gente acaba esquecendo quando vai reformar um telhado. Obviamente que a obra irá gerar muitos entulhos, principalmente se a estrutura toda for trocada.

Esse é um investimento importante para evitar gastos com multas. O descarte incorreto de entulhos do gênero pode gerar multas altíssimas. Então, para evitar esse tipo de problema, faça o descarte correto.

Como diminuir os custos ao reformar um telhado?

Agora que você já sabe os pontos que precisam ser levados em consideração quando for reformar um telhado, é preciso pensar em maneiras para diminuir as despesas, mas sem que isso afete a segurança e qualidade da obra.

Pensando nisso, separamos algumas dicas que podem ser muito úteis nesse caso. Confira:

Contrate um profissional

Contratando um profissional gabaritado, você saberá exatamente o que será necessário para cada etapa da obra. Desde o planejamento até a retirada de entulhos.

Além disso, com um especialista você terá plena certeza de um serviço bem executado.

Calcule a quantidade de materiais

Não adianta sair comprando materiais apenas porque eles estão na promoção. Esse tipo de atitude acaba fazendo com que você compre mais do que o necessário, e perca dinheiro. O ideal é que você se sente com o profissional responsável pela sua obra e faça o cálculo exato da quantidade de materiais. Telhas, pregos, madeira, vigas, calhas, faça o levantamento de tudo.

Pesquise muito

Outro cuidado que você precisa ter para consertar um telhado é de não sair comprando logo na primeira loja de materiais de construção. Pesquise muito e faça orçamentos variados.

Assim, será mais fácil comparar o custo-benefício de cada estabelecimento e tomar a melhor decisão para a sua obra e também para o seu bolso.

Evite itens personalizados demais

Os itens personalizados, como telhas esmaltadas em degradê, encarem a sua obra. Além disso, caso seja necessário comprar mais materiais, é mais difícil e caro encontrá-los.

Seguindo essas dicas, e tomando os cuidados corretos quando você for calcular os custos para reformar um telhado, verá que o seu projeto sairá mais barato, mas com a qualidade que você precisa para a sua reforma.

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Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.