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Quanto custa construir uma casa em Goiânia?
Faixa de preços
R$ 2.700
-
R$ 3.900
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra os diferentes preços para se construir uma casa
Construir uma casa em Goiânia custa, como referência inicial, entre R$ 2.302,55 e R$ 3.430,67 por m², conforme o padrão residencial do CUB-GO de setembro de 2026. Com a inclusão de despesas não contempladas pelo indicador, uma faixa mais realista costuma partir de R$ 2.760/m² e superar R$ 4.100/m².
Os preços para construir uma casa em Goiânia são semelhantes à ampla média nacional de R$ 1.200 a R$ 5.000/m², mas tendem a ocupar a parte intermediária ou superior dessa faixa devido ao padrão de acabamento, à demanda por mão de obra, às características do terreno e aos custos administrativos.
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Os valores abaixo correspondem a residências unifamiliares e servem para estudos preliminares. O acréscimo de 20% representa uma reserva inicial para itens fora do CUB, sem incluir o terreno.
Padrão
CUB por m²
Estimativa com 20%
Baixo (R1-B)
R$ 2.302,55
R$ 2.763,06/m²
Normal (R1-N)
R$ 2.795,37
R$ 3.354,44/m²
Alto (R1-A)
R$ 3.430,67
R$ 4.116,80/m²
Casa padrão normal
Estimativa com 20%
70 m²
R$ 234.811
100 m²
R$ 335.444
150 m²
R$ 503.167
Custos adicionais da construção
Serviço
Preço aproximado
Projeto arquitetônico
R$ 70 a R$ 180/m²
Projeto estrutural
R$ 25 a R$ 80/m²
Topografia
R$ 700 a R$ 2.500
Sondagem SPT
R$ 2.500 a R$ 6.000
Ligações de água, esgoto e energia
R$ 2.000 a R$ 7.500
O que influencia o preço?
Terreno: declividade, drenagem, contenções e tipo de fundação.
Projeto: sobrados, vãos amplos e fachadas complexas elevam o custo.
Acabamento: esquadrias, porcelanatos, pedras, louças e automação.
Localização: condomínios podem impor horários, padrões e taxas.
Contratação: administração direta e empreitada global possuem custos e riscos diferentes.
Documentos e serviços técnicos
Antes da execução, normalmente são necessários informação de uso do solo, projeto aprovado, alvará de construção e ART ou RRT. Ao final, deve-se verificar a Certidão de Conclusão de Obra e a averbação. As exigências e taxas dependem das características do imóvel e devem ser confirmadas junto à Prefeitura de Goiânia.
Perguntas frequentes sobre construção em Goiânia
Quanto custa construir uma casa de 100 m²?
Uma casa de 100 m² em padrão normal parte de aproximadamente R$ 279.537 pelo CUB. Com uma margem inicial de 20% para despesas adicionais, a estimativa sobe para cerca de R$ 335.444, sem terreno.
O CUB representa o preço final?
Não. Fundações especiais, projetos, impostos, paisagismo, piscina, climatização, taxas e remuneração da construtora podem ser cobrados separadamente.
É necessário contratar engenheiro ou arquiteto?
Sim. O projeto e a execução precisam de responsabilidade técnica registrada por profissional habilitado. Isso reduz riscos estruturais, documentais e financeiros.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
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CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
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