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Quanto custa construir uma casa em Joinville?
Faixa de preços
R$ 3.700
-
R$ 4.700
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra os diferentes preços para se construir uma casa
Construir uma casa em Joinville custa, em geral, entre R$ 2.900 e R$ 5.100/m², sem incluir o terreno. Os preços são semelhantes ao limite superior da média nacional de R$ 1.200 a R$ 5.000/m², porque Santa Catarina apresenta custos elevados de mão de obra e materiais, enquanto fundação, drenagem e acabamento podem ampliar o orçamento.
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O CUB-SC de setembro de 2026 indica R$ 2.884/m² para padrão baixo, R$ 3.447/m² para padrão normal e R$ 4.209/m² para alto padrão. Com despesas não contempladas pelo indicador, o custo pode aumentar entre 15% e 25%.
Padrão
Preço por m²
Casa de 100 m²
Baixo
R$ 2.900 – R$ 3.500
R$ 290.000 – R$ 350.000
Normal
R$ 3.450 – R$ 4.150
R$ 345.000 – R$ 415.000
Alto
R$ 4.200 – R$ 5.100
R$ 420.000 – R$ 510.000
Custos adicionais da construção
Serviço
Preço estimado
Projeto arquitetônico
R$ 70 – R$ 180/m²
Projeto estrutural
R$ 25 – R$ 80/m²
Topografia
R$ 700 – R$ 2.500
Sondagem SPT
R$ 2.500 – R$ 6.000
O que influencia o preço?
Condições do solo, fundação e desnível do terreno.
Risco de inundação, drenagem e impermeabilização.
Casa térrea, sobrado, quantidade de banheiros e tipo de cobertura.
Acabamentos, esquadrias, instalações e disponibilidade de mão de obra.
Perguntas frequentes sobre construir uma casa em Joinville
Quanto custa construir uma casa de 100 m²?
Uma casa de 100 m² custa aproximadamente R$ 290.000 no padrão econômico, R$ 345.000 a R$ 415.000 no padrão normal e até R$ 510.000 no alto padrão.
O CUB representa o preço final?
Não. Terreno, projetos, taxas, fundações especiais, ligações, paisagismo e remuneração do construtor podem ser cobrados separadamente.
Quais documentos são necessários?
Normalmente são exigidos projeto legal, alvará de construção e ART ou RRT. Ao final, devem ser solicitados o Habite-se Sanitário e o Certificado de Vistoria e Conclusão de Obra.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
CREA - PI (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Piauí)
CREA - PR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná)
CREA - RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro)
CREA - RN (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte)
CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
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