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Quanto custa construir uma casa em Palmas?
Faixa de preços
R$ 2.300
-
R$ 3.200
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra os diferentes preços para se construir uma casa
Construir uma casa em Palmas custa, em geral, entre R$ 1.700 e R$ 5.000 por m², dependendo do projeto e do acabamento. Os preços são semelhantes à média nacional de R$ 1.200 a R$ 5.000/m², embora a referência do Tocantins esteja ligeiramente acima da média brasileira devido aos custos de materiais, transporte e mão de obra.
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Em setembro de 2026, o SINAPI indicava R$ 2.073,48/m² para o Tocantins. Essa referência inclui materiais e mão de obra, mas não representa necessariamente o orçamento completo. As faixas locais abaixo são estimativas de planejamento.
Padrão
Preço por m²
Casa de 70 m²
Básico
R$ 1.700–2.300
R$ 119.000–161.000
Médio
R$ 2.300–3.200
R$ 161.000–224.000
Alto padrão
R$ 3.200–5.000
R$ 224.000–350.000
O que influencia o preço?
Padrão de pisos, esquadrias, louças e metais.
Fundações exigidas pelas características do terreno.
Frete de materiais e acesso ao endereço da obra.
Isolamento térmico, forro ventilado, beirais e sombreamento.
Chuvas, calor intenso, prazo e disponibilidade da equipe.
Custos adicionais da obra
Serviço
Preço estimado
Projeto arquitetônico
R$ 70–180/m²
Sondagem do terreno
R$ 2.500–6.000
Ligações de água e energia
R$ 2.000–7.500
Reserva para imprevistos
5%–10% da obra
Documentos necessários
Em Palmas, a obra deve contar com projeto aprovado, alvará de construção e responsabilidade técnica por ART ou RRT. Ao terminar, podem ser exigidos Habite-se, Certidão de Conclusão de Obra, quitação do ISS e adequações como passeio, lixeira, caixa de correspondência e muros de divisa.
Perguntas frequentes sobre construção em Palmas
Quanto custa construir uma casa de 100 m²?
Uma casa de padrão médio pode custar aproximadamente R$ 230.000 a R$ 320.000, sem terreno, mobília, muro ou piscina.
O SINAPI representa o preço final?
Não. Ele é uma referência técnica. Projetos, taxas, fundações especiais e serviços externos podem acrescentar cerca de 15% a 30%.
Como economizar na construção?
Prefira uma planta compacta, cobertura simples, compras planejadas e três orçamentos com o mesmo escopo. Evite reduzir custos em fundações, impermeabilização e responsabilidade técnica.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
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CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
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