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Quanto custa construir uma edícula?
Faixa de preços
R$ 700
-
R$ 900
/ m²
Preço médio a nível nacional
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra quanto custa para construir uma edícula em sua residência
Está querendo um espaço extra no seu terreno para receber amigos, fazer um escritório ou criar um ambiente de jogos? Pois saiba que saber quanto custa construir uma edícula pode te ajudar nesse processo.
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Orçamento aproximado.
Esse tipo de construção é muito versátil. Você pode dar várias finalidades para o espaço, desde área de serviço até quarto de hóspedes.
Contudo, se você não saber exatamente o que levar em conta no orçamento, pode acabar gastando bem mais do que deveria.
De modo geral, a construção de uma edícula pode custar de 600 reais a 1000 reais por metro quadrado.
Cálculo de quanto custa construir uma edícula e dicas para diminuir os custos
Para saber quanto custa construir uma edícula você precisa fazer um cálculo bem simples. Primeiramente faça uma média do valor do serviço na sua região com pelo menos três profissionais.
Vamos supor que o primeiro te deu o orçamento de R$ 700 por m², o segundo R$ 800e o terceiro R$ 900. Some esses valores e depois divida por três. 700 + 800 + 900 = 2.400 | 2.400 / 3 = 800. Ou seja, o metro quadrado de construção de edícula na sua região é R$ 800. Agora, multiplique esse valor pela metragem do seu projeto. Vamos supor que ele tenha 10m², então 800 x 10 = 8.000
Isso quer dizer que o projeto total sairá R$ 8.000. Agora que você sabe quanto custa construir uma edícula, confira abaixo algumas dicas para diminuir os gastos!
Entenda quanto custa construir uma edícula através dos fatores do orçamento
Para saber exatamente quanto custa construir uma edícula você precisa entender todos os fatores que interferem não só na obra em si, mas também na formação de valores. Confira abaixo alguns deles:
Tamanho da edícula
O tamanho da edícula é um dos fatores que mais irá interferir no orçamento. Quanto maior ela for, mais caro o projeto.
Também é necessário levar em conta a quantidade de paredes internas. Se você optar por um conceito aberto, por exemplo, irá economizar um bom dinheiro.
Finalidade
A finalidade da edícula também vai interferir diretamente no valor do projeto e da construção em si. Por exemplo, um espaço do gênero que será usado para área de serviços, provavelmente será mais barato que um que terá como finalidade ser um espaço gourmet.
Isso porque na primeira alternativa várias coisas e processos serão dispensados.
Acabamentos e revestimentos
Com toda a certeza um dos fatores que mais pesa em qualquer tipo de obra são os acabamentos e revestimentos. Muitas vezes eles custam mais do que os materiais e processos para construir a estrutura em si.
Nesse caso existem opções que você pode escolher para baratear o orçamento. Mas é preciso levar em conta o estilo que você deseja para o ambiente.
Por exemplo, um piso de cerâmica será bem mais barato do que um de porcelanato líquido. Torneiras de cobre, por sua vez, são bem mais caras do que as de plástico ou metal comum. Então é bom avaliar com calma todos os acabamentos e revestimentos que deseja usar.
Desenvolvimento do projeto
Muita gente acha que apenas casas precisam se um projeto feito por um engenheiro civil ou arquiteto. Contudo, a edícula também necessita de um, afinal de contas ela também é uma construção e cada detalhe faz a diferença para garantir a segurança da edificação. Segundo a arquiteta Ivanna a Gazeta Digital, sem um projeto, é comum a pessoa construir uma parede ou até uma sala, depois perceber que deu errado, e ter que derrubar. Um desperdício muito grande.
Você pode encontrar uma série de projetos prontos em construtoras e com alguns profissionais. Mas, se você quiser algo específico, terá que pedir um projeto personalizado que custará mais.
Para saber quanto custa construir uma edícula você deverá conhecer mais sobre o prazo de entrega. A grande maioria das empresas e profissionais cobra por dia.
Contudo, isso não quer dizer que provas com pouco tempo sempre vão sair mais baratas. Se você quiser que o projeto seja executado em um tempo menor que o normal, provavelmente irá pagar mais.
Isso porque, será necessária uma mão de obra maior. Além disso, em alguns casos equipamentos adicionais serão necessários, como luzes quentes para acelerar a secagem de algumas etapas.
Mão de obra especializada
Apenas a mão de obra para construir uma edícula pode representar quase 40% do total do orçamento. É preciso ter em mente que você precisará de uma série de profissionais especializados para garantir uma construção segura e do jeito que você quer.
Além disso, escolhas muito específicas dentro do projeto podem aumentar ainda mais o impacto desse fator. É o caso por exemplo do porcelanato líquido que existem profissionais experientes.
"A mão-de-obra qualificada reduz muito a insatisfação dos clientes. Também a falta de qualificação diminui o tempo dos trabalhadores no mesmo emprego. Os empregados que são qualificados são mais ágeis, contribuem mais para as obras pois devido ao treinamento conseguem resolver com mais facilidade problemas que podem aparecer nas obras. Vale muito o investimento." (Revista Científica Multidisciplinar Núcleo do Conhecimento, 2021)
Materiais de construção
E claro que os materiais de construção também interferem na formação de valores. Um dos maiores erros de quem deseja saber quanto custa construir uma edícula é tentar calcular esses itens por conta própria.
Provavelmente você errará a quantidade, o que vai pesar no orçamento. Por isso, o ideal é deixar que os profissionais que estão fazendo os orçamentos também façam o levantamento dessa questão.
Mas, é importante sempre garantir que apenas materiais de qualidade serão usados. Uma das maneiras de ter essa garantia é, no contrato de prestação de serviços, determinar quais marcas serão utilizadas na sua obra.
Dessa forma você terá uma certeza maior do que está sendo usado, e caso algo seja usado fora do acordado, é possível até mesmo buscar seus direitos na justiça.
Dicas para obter um melhor preço
Verifique se o profissional ou empresa contratado não possui fornecedores de materiais de construção parceiros. Assim você poderá obter tudo o que for necessário para a obra com preços mais acessíveis;
Tenha sempre um projeto. Ele servirá como guia evitando que você compre materiais a mais ou a menos;
Não faça mudanças de última hora, são justamente elas que acabam encarecendo os custos da obra;
Tente aproveitar ao máximo a luz natural no projeto, para economizar com iluminação artificial;
Modelos de projetos prontos são mais baratos que os personalizados;
Sempre verifique se o profissional terá todas as ferramentas necessárias para a obra. Assim você evita comprar itens que só serão usados uma vez.
Sabendo quanto custa construir uma edícula, e colocando essas dicas em prática, será mais fácil obter um orçamento mais acessível.
Tenha em conta
Para construir uma edícula legalmente, é preciso obter um alvará de construção, contratar um profissional qualificado para elaborar o projeto e seguir as normas do Código de Obras e Edificações do município.
Perguntas frequentes sobre construir uma edícula
O que é uma edícula e quais suas principais vantagens?
Uma edícula é uma pequena construção nos fundos de um terreno, geralmente utilizada como uma extensão da casa principal, com finalidades como área de lazer, espaço gourmet, área de serviço ou até mesmo como um cômodo adicional (quarto e banheiro). A principal vantagem é a otimização do espaço do terreno, permitindo a criação de um novo ambiente sem comprometer a estrutura da casa existente. Uma edícula bem planejada e executada pode valorizar o imóvel e aumentar sua funcionalidade, proporcionando maior conforto para a família e para os hóspedes.
É obrigatório contratar um arquiteto ou engenheiro para construir uma edícula?
Sim, é obrigatório e fundamental. A construção de qualquer novo cômodo, incluindo uma edícula, exige a responsabilidade técnica de um profissional habilitado, seja um arquiteto ou um engenheiro civil. Eles são responsáveis pelo projeto, dimensionamento da estrutura, escolha dos materiais e acompanhamento da obra, garantindo a segurança, a funcionalidade e a conformidade com as normas técnicas e leis municipais. A ausência desses profissionais pode resultar em problemas estruturais, multas e até na interdição da obra.
Quais licenças e alvarás são necessários para construir uma edícula?
A construção de uma edícula é considerada uma ampliação e, portanto, exige a obtenção de licenças e alvarás municipais. Os principais documentos incluem: Alvará de Construção: Emitido pela prefeitura, autoriza o início da obra. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica): Atuam como comprovação da responsabilidade do engenheiro ou arquiteto. Habite-se: Documento emitido pela prefeitura após a conclusão da obra, atestando que a nova área está apta a ser habitada. Averbação da Construção: Registro da nova área na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.
Quais os principais fatores que influenciam o custo de construir uma edícula?
O custo é influenciado por: Tamanho e complexidade: Quanto maior a metragem e mais recursos (como churrasqueira, piscina), maior o custo. Materiais e acabamentos: Revestimentos, louças e metais podem dobrar ou até multiplicar por 10 o custo final. Mão de obra: Profissionais qualificados custam mais, mas reduzem riscos de retrabalho. Instalações: Hidráulica e elétrica adicionais aumentam a complexidade. Condição do terreno: Reforço de fundação ou terraplanagem encarecem a obra. Projetos e licenças: Incluem taxas de prefeitura e honorários técnicos.
Como posso economizar na construção de uma edícula sem comprometer a qualidade?
Para economizar sem comprometer a qualidade e segurança, considere: Planejamento Detalhado: Evita retrabalhos e desperdícios. Padrão de Acabamento Realista: Prefira materiais de bom custo-benefício. Otimização de Layout: Um projeto inteligente reduz gastos com materiais e mão de obra. Pesquisa de Materiais: Compare preços antes de comprar. Contratação de Profissionais Qualificados: Evita erros caros e garante conformidade legal. Acompanhamento da Obra: Fiscalize o andamento para corrigir falhas rapidamente.
Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade.
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 1° Região CRT-01
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 2° Região CRT-02
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 3° Região CRT-03
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 4° Região CRT-04
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da Bahia (CRT-BA)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais de Minas Gerais (CRT-MG)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Espiritu Santo (CRT-ES)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do Rio de Janeiro (CRT-RJ)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do São Paulo (CRT-SP)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Norte (CRT-RN)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Sul (CRT-RS)
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