Cronoshare utiliza cookies próprios e de terceiros para fins analíticos. Você pode aceitar todos os cookies clicando no botão "Permitir todas". Você pode mudar o configuração, e/ou rejeitar, assim como obter mais informações.
Quanto custa a reformar um galpão industrial?
Faixa de preços
R$ 150
-
R$ 370
/ m2
Preço médio a nível nacional
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra o preço por m2 para renovar um galpão industrial
Precisando de um espaço que se adapte ao seu negócio? Conseguir um edifício industrial é o primeiro passo, porém muitas vezes é necessário realizar algumas adaptações. Segundo a Delloite, o setor de Engenharia e Construção apresentou um crescimento robusto em 2024, com um aumento de 10% no valor acrescentado nominal e 12% na produção bruta. Os gastos com construção ultrapassaram US$ 2 trilhões. E nesta guia de preços você vai saber Quanto custa reformar um galpão industrial.
Calcule o orçamento da reforma de um galpão industrial
Indique os metros quadrados do galpão e clique no botão 'Calcular o meu orçamento'CALCULAR O MEU ORÇAMENTO
O orçamento é de:
R$ -
Orçamento aproximado.
Mesmo que isso signifique investir mais tempo e dinheiro, optar por uma reforma é a melhor alternativa quando precisamos de um espaço personalizado. Continue lendo para descobrir quanto pode custar a reforma do seu galpão industrial.
O preço médio para reformar um galpão industrial geralmente varia de R$ 100 a R$ 370/m2, e às vezes pode passar de R$ 700/m2.
PREÇO DE UMA REFORMA DE GALPÃO
Tipo
Custo
Exemplo
Básica
R$ 100 a R$ 200
Pintura, pequenas reparações, manutenção simples
Intermediária
R$ 200 a R$ 370
Troca de piso, telhado, instalações elétricas/hidráulicas/td>
Complexa
A partir de R$ 700
Projeto de adaptação completa, piso epóxi, telhas termoacústicas, climatização
O valor da reforma de um galpão industrial é muito variável e depende de diferentes fatores:
Tamanho da reforma: Existem casos em que renovar o piso e pintar as paredes é suficiente, porém há casos em que é necessário substituir completamente as instalações elétricas e encanamentos, ou instalar um novo sistema de climatização. Baseando-se nisso, o preço de reformar a ser realizada pode variar muito.
Materiais utilizados: Para qualquer serviço, quer seja de carpintaria, louça ou iluminação, existe uma grande variedade de materiais com diferentes qualidades e preços. A nossa escolha pode condicionar o orçamento final.
Tamanho do galpão: Não é o mesmo reformar um galpão de 200 m2 que um galpão de 1.000 m2. Naturalmente, o número de metros quadrados irá alterar o preço da reforma.
Na tabela seguinte você pode ver alguns preços aproximados para renovar galpões de diferentes tamanhos:
A reforma de um galpão industrial está sujeita a diversas regulamentações, principalmente as leis municipais. É obrigatório obter um alvará de reforma, que exige um projeto arquitetônico e estrutural assinado por um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro). Esse projeto deve atender às normas do Código de Obras e Edificações do município, que estabelecem regras sobre área construída, recuos, altura máxima, materiais de construção, segurança do trabalho e outras exigências. Além disso, é fundamental que a reforma seja realizada por uma empresa especializada em construções industriais e que siga as normas técnicas da ABNT.
Quanto custa renovar o telhado de um galpão industrial?
É essencial ter um bom telhado em qualquer tipo de imóvel, e ainda mais em um armazém industrial. Já que os galpões industriais armazenam todos os tipos de mercadorias delicadas ou materiais que precisam ser protegidos.
Dependendo se queremos realizar uma reforma completa ou parcial, os preços podem variar bastante:
Se o que queremos é impermeabilizar o telhado, o investimento poder ser de R$ 42 a R$ 55/m2.
Por outro lado, se nos interessa retelhar, podemos gastar entre R$ 35 a R$ 65/m2.
E se o que queremos é trocar o telhado inteiro, o preço varia de R$ 50 a R$ 90/m2.
O preço da reforma do telhado de uma galpão industrial pode variar de R$ 42 a R$ 90/m2 dependendo do tipo de reforma que queremos fazer.
Mas além da parte externa do telhado, outras reformas também podem ser realizadas no interior. Por exemplo, é muito comum instalar teto falso para melhorar o isolamento do galpão.
A instalação de um teto falso de gesso pode custar entre R$ 20/m2 e R$ 70/m2.
Preço de mudar a iluminação de um galpão industrial
Independentemente do tipo de negócio ou projeto que você está pensando em empreender, ter uma boa instalação elétrica e iluminação é vital.
Renovar a iluminação e a instalação elétrica de um armazém industrial pode custar entre R$ 2.500 e R$ 4.800.
São preços aproximados, pois tudo dependerá do tipo de indústria ou negócio, já que cada espaço de trabalho exige certas condições. O que está claro é que essa reforma pode ajudar a prevenir acidentes de trabalho e também a aumentar a produção.
Custo da reforma do encanamento de um galpão industrial
É comum que armazéns industriais tenham banheiros e vestiários. Pode ser aconselhável renová-los se considerarmos que não estão em condições adequadas. Na verdade, em alguns casos pode ser necessário incluir novas instalações, como chuveiros ou armários.
Cada projeto é diferente, por isso a reforma de banheiro de armazém industrial pode custar de R$ 3.000 a R$ 7.000.
Numa reforma completa, não somente os encanamentos e as instalações sanitárias são trocados. Também é necessário pintar paredes e trocar o piso se estão em condições inadequadas.
Para conseguir um espaço bem condicionado é imprescindível ter bons sistemas de ar condicionado. Dependendo do tipo de atividade a ser realizada no armazém industrial, os especialistas irão aconselhar um tipo de aparelho ou outro.
Climatizar um galpão industrial pode custar entre R$ 2.500 a R$ 10,000.
Quanto custa ignifugar um galpão industrial?
Um dos fatores que temos que levar em conta ao reformar um armazém industrial é o nível de risco de incêndio. Isso vai depender do tipo de atividade que vamos desenvolver e muitos outros fatores.
Se quisermos ter certeza de que estamos cumprindo os regulamentos, devemos consultar a Norma Regulamentadora NR23, que especifica as normas de segurança contra incêndios nos estabelecimentos industriais.
Para ignifugar galpões industriais se utilizam materiais como tintas intumescentes, argamassas ignífugas e lãs minerais.
Geralmente se utiliza para proteger estruturas metálicas, condutos de ventilação, etc.
O preço para ignifugar um galpão industrial varia entre R$ 30 e R$ 70/m2.
Já falamos sobre as reformas mais frequentes nos armazéns industriais. No entanto, se estamos preocupados com a questão da segurança, também podemos considerar mudar as portas e as fechaduras.
Em relação a isso, a instalação de uma porta de qualidade pode atingir preços acima de R$ 3.500 facilmente e cada cerradura poderia custar a partir dos R$ 100.
Preço da mão-de-obra
Dada a variedade de reformas que podem ser realizadas para reformar um galpão industrial, a mão de obra necessária será igualmente variada: pedreiros, encanadores, eletricistas, carpinteiros ...
PREÇO DA MÃO DE OBRA PARA A REFORMA DE UM GALPÃO INDUSTRIAL
Preço do projeto de obra da reforma de um galpão industrial
Para poder realizar a reforma é necessário solicitar uma autorização e também apresentar o projeto da obra na prefeitura correspondente.
O projeto de reforma de um galpão industrial pode custar entre R$ 4 e R$ 6 por metro quadrado.
Vantagens de reformar de um galpão industrial
A reforma de um armazém industrial pode ter muitas vantagens para os proprietários do imóvel.
Para começar, uma reforma geralmente envolve uma valorização do imóvel, que pode ser muito útil se planejamos vendê-lo ou alugá-lo no futuro.
Por outro lado, melhora e muito as condições de trabalho dos funcionários, o que, por sua vez, pode ter consequências muito positivas a nível da produção.
Ainda sem decidir qual é o tipo de reforma que o seu galpão necessita? Deixe que as empresas especializadas e os melhores profissionais lhe ajudem, afinal de contas, para esse tipo de serviço é sempre bom escutar a voz de quem entende do assunto.
Você gostaria de solicitar um orçamento GRÁTIS para reformar o seu galpão industrial? PEÇA O SEU ORÇAMENTO
Perguntas frequentes sobre reformar de um galpão industrial
É obrigatório contratar um engenheiro ou arquiteto para a reforma de um galpão industrial?
Sim, é obrigatório e fundamental.
Reformas em galpões industriais que envolvem alterações estruturais, instalações elétricas, hidráulicas ou de combate a incêndio precisam de um profissional habilitado (engenheiro civil ou arquiteto).
A ABNT NBR 16.280 regulamenta esse tipo de reforma, exigindo a emissão de uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), garantindo a segurança da edificação e de seus ocupantes.
Quais os principais tipos de pisos industriais e como escolher o ideal para meu galpão?
A escolha do piso industrial é essencial, pois deve resistir ao tráfego pesado e, em alguns casos, a agentes químicos.
Tipos mais comuns:
• Concreto Polido: Durável e resistente, indicado para tráfego de empilhadeiras e maquinário.
• Piso Epóxi: Oferece alta resistência a produtos químicos, impacto e abrasão, ideal para indústrias químicas e alimentícias.
• Piso de Uretano: Suporta variações extremas de temperatura e alta umidade, excelente para manipulação de alimentos.
• Piso Granilite: Feito com cimento e agregados minerais, garante alta durabilidade.
O tipo ideal depende das necessidades do seu negócio e da avaliação de um especialista.
Qual a diferença entre um telhado comum e uma telha termoacústica em um galpão?
A principal diferença está no isolamento térmico e acústico.
• Telhado comum: Geralmente metálico, oferece pouca proteção contra calor e ruídos.
• Telha termoacústica (ou sanduíche): Possui duas chapas metálicas e um núcleo isolante (poliuretano ou isopor).
Vantagens da telha termoacústica:
• Conforto térmico: Reduz o calor interno.
• Isolamento acústico: Diminui ruídos externos e de chuva.
• Economia de energia: Menor necessidade de climatização artificial.
Apesar do investimento inicial mais alto, garante excelente custo-benefício a longo prazo.
Quais os principais fatores que influenciam o custo de reforma de um galpão?
Os principais fatores que impactam o custo são:
• Tamanho e idade: Galpões maiores e mais antigos demandam mais investimento.
• Escopo da reforma: Uma simples pintura custa menos do que uma reforma completa com piso, telhado e instalações.
• Mão de obra: Envolve engenheiros, arquitetos, mestres de obras e operários especializados.
• Materiais e acabamentos: A escolha de telhado, piso e revestimentos altera bastante o orçamento.
• Custos adicionais: Incluem entulho, aluguel de equipamentos, licenças e alvarás.
A reforma de um galpão pode ser sustentável? Quais práticas posso adotar?
Sim, é possível realizar uma reforma sustentável com práticas que reduzem custos e impacto ambiental:
• Gestão de resíduos: Separar e reciclar entulho (mais de 80% pode ser reaproveitado).
• Materiais ecológicos: Tintas de base vegetal, materiais reciclados, telhas termoacústicas.
• Iluminação e ventilação naturais: Aproveitar a luz e o ar natural para reduzir consumo elétrico.
• Energia solar: Instalar painéis fotovoltaicos para gerar energia limpa.
• Coleta de água da chuva: Usar para descargas sanitárias ou limpeza de pisos.
Essas medidas tornam a reforma mais eficiente, econômica e ambientalmente responsável.
Este artigo foi escrito e revisado por:
Isabella Barbosa
Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade.
Ver perfil completo.
Política editorial de Cronoshare
A política editorial de Cronoshare se baseia na verificação de informações por meio de revisão por equipe e consulta a especialistas em cada área. A equipe editorial é especializada e contribui com seu ponto de vista graças à sua formação em áreas tão diversas como jornalismo, arquitetura, filologia e marketing. Se baseiam em três valores fundamentais: rigor informativo, qualidade de conteúdo e ética. Nossas fontes de informação são diversas, incluindo sites governamentais, associações profissionais, conselhos profissionais e dados, tanto internos quanto externos. Mais informações sobre nosso processo editorial e fontes.
Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 1° Região CRT-01
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 2° Região CRT-02
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 3° Região CRT-03
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da 4° Região CRT-04
Conselho Regional dos Técnicos Industriais da Bahia (CRT-BA)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais de Minas Gerais (CRT-MG)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Espiritu Santo (CRT-ES)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do Rio de Janeiro (CRT-RJ)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado do São Paulo (CRT-SP)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Norte (CRT-RN)
Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Rio do Sul (CRT-RS)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
CREA - MA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Maranhão)
CREA - MS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso do Sul)
CREA - MT (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Mato Grosso))
CREA - PA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Parà)
CREA - PB (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Paraiba)
CREA - PE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Pernambuco)
CREA - PI (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Piauí)
CREA - PR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná)
CREA - RJ (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro)
CREA - RN (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Norte)
CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
CREA - SE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Sergipe)
CREA - TO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Tocantins)
CREA-MG (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Minas Gerais)
CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de São Paulo)
Centenas de pessoas buscam à Cronoshare todos os anos para completar seus projetos pessoais. Fazemos um seguimento dos orçamentos oferecidos pelos profissionais, e compartilhamos esses dados com você, para lhe facilitar na escolha do profissional.
|
Nova Iguaçu (Rio de Janeiro) 26087-295
Austin
E-mail verificado
Número de telefone verificado
Responde rápidamente
|
Guarulhos (São Paulo) 07144-240
Recreio São Jorge
Garantia Cronoshare
