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Quanto custa construir uma casa em Boa Vista?
Faixa de preços
R$ 3.700
-
R$ 5.000
/ m²
Preço médio a nível local
Esses preços são indicativos e não levam em conta as mudanças periódicas do mercado. Por esse motivo, aconselhamos, sempre, a solicitar orçamentos a fim de obter preços personalizados.
Descubra os diferentes preços para se construir uma casa
Construir uma casa em Boa Vista custa aproximadamente R$ 2.935 a R$ 5.564/m², conforme o padrão e a margem adicionada aos custos básicos da obra. Os preços para construir uma casa em Boa Vista ficam na parte superior da média nacional de R$ 1.200 a R$ 5.000/m², principalmente porque frete, reposição de materiais e disponibilidade de mão de obra especializada podem encarecer o projeto.
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As referências estaduais mais recentes apresentam valores diferentes porque CUB e SINAPI possuem metodologias distintas. O CUB é um custo parcial de projetos-padrão, enquanto o SINAPI serve de referência para composições de materiais e mão de obra.
Referência
Preço por m²
Casa de 70 m²
CUB padrão baixo
R$ 2.935
R$ 205.500
CUB padrão normal
R$ 3.290
R$ 230.300
CUB padrão alto
R$ 4.637
R$ 324.600
SINAPI médio de Roraima
R$ 2.150
R$ 150.500
Exemplo de orçamento
Uma casa de 70 m², padrão normal, parte de cerca de R$ 230.300. Acrescentando projetos, licenças, ligações, administração e reserva para imprevistos, uma previsão inicial mais prudente fica entre R$ 264.800 e R$ 287.800, sem terreno, piscina ou móveis planejados.
Fatores que influenciam o preço
Padrão de acabamento, quantidade de banheiros e complexidade estrutural.
Frete, prazo de reposição e compra de materiais fora do mercado local.
Condições do terreno, fundação, drenagem e necessidade de sondagem.
Chuvas entre abril e setembro, que podem afetar terraplenagem, fundação e cobertura.
Projetos técnicos, alvará, ART ou RRT, Habite-se e ligações definitivas.
Perguntas frequentes sobre construir uma casa em Boa Vista
Qual é o valor do m²?
Uma referência realista varia de R$ 2.935 a R$ 5.564/m², conforme acabamento e despesas não incluídas no CUB.
Qual é a melhor época para construir?
O período de outubro a março tende a favorecer fundações e cobertura por concentrar menos chuvas em Boa Vista.
Quais documentos são necessários?
Normalmente são necessários projeto aprovado, responsabilidade técnica, alvará e Habite-se. As exigências devem ser confirmadas na Secretaria Municipal de Obras.
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Este artigo foi escrito e revisado por:
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Os profissionais que prestem esse serviço devem apresentar algum dos seguintes documentos:
CFT - Conselho Federal dos Técnicos Industriais
Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR)
CREA - AC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Acre)
CREA - AL (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Alagoas)
CREA - AM (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas)
CREA - AP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amapá)
CREA - BA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia da Bahia)
CREA - CE (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará)
CREA - DF (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal)
CREA - ES (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Espirito Santo)
CREA - GO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Goiás)
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CREA - RO (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Rondônia)
CREA - RR (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Roraima)
CREA - RS (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio Grande do Sul)
CREA - SC (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do estado de Santa Catarina)
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