Quanto custa uma fachada ventilada?

Você sabia que o calor de uma casa se perde pela fachada? Se você está pensando em reformar para obter maior eficiência energética, a melhor solução é o sistema de fachada ventilada. Isso porque, segundo especialistas, a faixa de redução de consumo energético graças a em fachadas ventiladas é de 30 a 50%.
Neste artigo, mostramos em que consiste e quanto custa uma fachada ventilada.

Índice

“A Fachada Ventilada é considerada uma solução construtiva sustentável que alia inovação e eficiência energética, podendo reduzir entre 30% a 50% do consumo de energia de um edifício.” (ArchDaily Brasil, 2015)

Quanto custa uma fachada ventilada?

Muitas pessoas ainda desconhecem os múltiplos benefícios da instalação de uma fachada ventilada na casa. No que diz respeito à eficiência energética, constitui um dos melhores sistemas.

Se você vai construir uma casa ou se está pensando em restaurar a sua fachada, pode valer a pena apostar nesse sistema. No entanto, antes de tudo, você verifique aqui o seu custo.

Na realidade, as fachadas ventiladas são compostas de diferentes partes para alcançar o efeito desejado. Na tabela a seguir, você pode ver alguns preços detalhados:

PREÇO DE FACHADAS VENTILADAS

Parte da fachada	Preço
Revestimento	R$ 20 - R$ 200 /m2
Isolamento	A partir de R$ 15 /m2
Sistema de ancoragem ou fixação	R$ 20 a R$ 50 /m2

A esses preços, teríamos que adicionar o custo da mão de obra, que normalmente varia de R$ 60 a R$ 80 /hora. Se você quiser descobrir um preço exato, basta solicitar aqui um orçamento de reforma de fachadas.

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Tipos de fachada ventilada

Dependendo do tipo de estrutura ou sistema de ancoragem utilizado, podemos distinguir entre dois tipos de fachada ventilada:
Seja como for, deve-se especificar que a vida útil deste tipo de fachada varia entre 20 e 40 anos, portanto o investimento geralmente vale a pena.

Como funciona uma fachada ventilada?

Já informamos que esse tipo de fachada é perfeito para melhorar a eficiência energética de qualquer propriedade. No entanto, você pode estar se perguntando como funciona exatamente.

O sistema é composto de várias partes: uma folha interna, uma camada de material isolante e uma folha externa. A chapa interna é aquela constituída pela fachada do edifício e, sobre ela, é instalada uma subestrutura cujo objetivo é apoiar o revestimento externo.

Resumindo:
Como você pode ver, cada um dos componentes de uma fachada ventilada tem sua função.

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Revestimentos

O tipo de revestimento usado é fundamental para definir o orçamento, pois cada material tem um certo custo:

PREÇOS DE REVESTIMENTOS PARA FACHADAS VENTILADAS

Tipo de revestimento	Preço
Pedra natural	R$ 16 - R$ 50 /m2
Porcelanato	R$ 50 - R$ 70 /m2
Cerâmica	R$ 59 - R$ 100 /m2
Aço	R$ 90 - R$ 150 /m2

Além dos materiais acima informados, também podem ser utilizados outros, como painéis sanduíche, placas de cimento, materiais compósitos, etc. Essa variedade permite personalizar o design de fachada.

Mas, além de levar em conta o aspecto estético, a escolha de um revestimento desse tipo deve ser realizada levando em consideração as propriedades do material: a resistência ao impacto e à temperatura, a dureza, a permeabilidade, etc.

Ancoragem

Para suportar a cobertura externa, é necessário instalar toda uma subestrutura. Já indicamos que, fundamentalmente, é possível distinguir entre dois sistemas : ancoragem de ponto e ancoragem de perfil.

PREÇOS DE SISTEMAS DE ANCORAGEM DE FACHADAS VENTILADAS

Tipo de ancoragem	Preço
Ancoragem pontual	R$ 20 - R$ 30 /m2
Ancoragem de perfil	R$ 30 - R$ 50 /m2

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Isolamento

Uma das camadas fundamentais para obter o efeito de uma fachada ventilada é o isolamento, que é colocado na parte interna da estrutura.

A principal função deste material é garantir um bom isolamento térmico e acústico, e também deve evitar adequadamente a umidade e ser à prova d'água. Como regra geral, os tipos de materiais isolantes mais usados são:

PREÇO DE ISOLAMENTO PARA FACHADAS VENTILADAS

Tipo de isolamento	Preço
Fibra de vidro	A partir de R$ 15 /m2
Lã	A partir de R$ 16 /m2
Poliuretano projetado	A partir de R$ 18 /m2

Mão de obra para instalar uma fachada ventilada

Para finalizar, é necessário levar em consideração o preço da mão-de-obra, pois a reabilitação de fachadas deve ser realizada por profissionais especializados.

Se você quiser, pode tirar todas as suas dúvidas solicitando um orçamento para instalar uma fachada ventilada na sua casa.

Vantagens das fachadas ventiladas

É verdade que o investimento em um sistema de fachada ventilada é alto, mas tem mais vantagens do que desvantagens:

• Favorece um isolamento térmico e acústico adequado da propriedade, o que a longo prazo significa economia de energia em ar condicionado.
• Ajuda a prevenir o aparecimento de umidade, vazamentos ou condensação.
• Pode ser instalado em edifícios já construídos, modificando sua aparência estética.
• Tem uma longa vida útil e a manutenção é mínima.

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Perguntas frequentes sobre fachadas ventiladas

Este artigo foi escrito e revisado por:

Isabella Barbosa

Isabella é Content Manager na Cronoshare. É formada em Jornalismo pela FAPCOM e pós-graduada em Comunicação Corporativa pela Universidade Internacional de Valencia, na Espanha. Além de experiência na área, conta com diversos cursos na área de Conteúdo, Marketing e Hospitalidade. Ver perfil completo.