Quanto custa retirar um telhado de amianto

O amianto é um material potencialmente perigoso para a saúde. Há algumas décadas atrás era normal utilizar esse material para fabricar diversos elementos, entre eles as telhas para construção de telhados de imóveis residenciais e comerciais. Segundo o Governo Federal, a exposição ao amianto está relacionada à ocorrência de diversas doenças. Ele é classificado como reconhecidamente cancerígeno para os seres humanos. Não foram identificados níveis seguros para a exposição às suas fibras.

Embora hoje em dia estejam proibidas, tanto a fabricação quanto a instalação de telhados com esse tipo de material, muitas residências mais antigas ainda mantêm suas instalações iniciais. Nesse sentido, chega um momento em que os proprietários se perguntam: Quanto custa retirar um telhado de amianto?

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“O INCA destaca que não foram identificados níveis seguros de exposição às fibras de amianto, classificado como agente reconhecidamente cancerígeno para humanos.” (INCA, 2023) ​

Como já indicamos, o amianto tem efeitos nocivos sobre a saúde. Manter contato continuado com esse material pode provocar doenças graves, como câncer de pulmão, asbestose ou mesotelioma. Por esse motivo, é aconselhado a retirada desse material apenas por profissionais qualificados.

Continue lendo se deseja descobrir qual é o preço médio por m2 para a retirada de um telhado de amianto.

Quanto custa retirar um telhado de amianto?

Antes de mais nada, gostaríamos de oferecer mais informações sobre os telhados. As telhas de amianto empregadas na construção de telhados foram fabricadas a partir de fibrocimento, um material que contém amianto (também conhecido como asbestos) e que, pode chegar a ser extremamente tóxico.

Como se tratava de um material econômico, leve e bastante maleável, foi utilizado de forma intensiva na construção civil durante as últimas décadas. Sua utilização somente foi proibida em 2001, por isso um grande número de imóveis continuam possuindo telhados de amianto.

Preço por metro quadrado para retirar um telhado de amianto

A retirada de um telhado de amianto possui um processo complexo que explicaremos com mais detalhes. O que mais nos interessa pontuar é que na maioria dos casos, o preço para retirada de um telhado de amianto é cobrado a partir dos metros quadrados que o telhado possui.

Também é preciso levar em consideração os custos do transporte e do descarte em um local autorizado.

PREÇO DE REMOVER UM TELHADO DE AMIANTO

Tipo de tarefa	Preço
Retirada do telhado	R$ 90 m2 - R$ 225 m2
Transporte e descarga	R$ 405 m3 - R$ 450 m3
Proteções adicionais / isolamento da área	R$ 500 - R$ 2.000/serviço

Em realidade, em relação ao preço da retirada de um telhado de amianto, os valores mais habituais variam entre R$ 112 e R$ 180 m2. O preço do transporte pode mudar em relação à localidade em que se encontre o telhado, já que esse material é perigoso ainda mais quando se deteriora. Por exemplo, quando está em pedaço ou desprendendo pó, o preço do transporte costuma ser mais alto.

Quanto aos prazos para execução desse tipo de serviço, uma empresa pode chegar a retirar 100 m2 em um único dia.

Quando é mais conveniente eliminar o telhado de amianto?

Tal e como acabamos de assinalar, o amianto se torna mais perigoso no momento em que ele começa a se deteriorar. De fato, se as telhas estão bem conservadas, o risco é significativamente reduzido para os moradores do imóvel.

Entretanto, como ocorre com qualquer outro material, o amianto tem uma determinada vida útil e quando essa termina, começa o processo de deterioração. Atualmente hádiversas alternativas ao telhado de amianto. Alguns exemplos são as fibras minerais artificiais (lãs minerais, lãs de vidro, etc.), que são utilizadas na fabricação de fibrocimento natural. Também como alternativa podem ser usadas fibras orgânicas (polietileno, polipropileno, etc.), PVC, e muita outras.

Lembre-se que, uma vez decidido pela retirada do amianto, é preciso também levar em consideração os preços de reforma do telhado e gastos para a instalação de um telhado novo.

Quais são os processos para retirar telhados de amianto?

Devido aos riscos dos telhados de amianto é necessário seguir um protocolo determinado para prosseguir com a retirada e a gestão dos resíduos gerados. De fato, a empresa contratada precisa possuir uma licença para transportar produtos perigosos. Em 2004 o CONAMA - Conselho Nacional do Meio Ambiente publicou a Resolução nº 348 ,incluindo o amianto na lista dos resíduos perigosos. Isto quer dizer que os resíduos de amianto devem ser depositados em aterro sanitário próprio para lixo perigoso (Classe I).

Por isso, a empresa contratada para retirar o telhado de amianto deverá ter os conhecimentos necessários para retirar, transportar e descartar os resíduos da forma correta, seguindo os procedimentos específicos da localidade.

Para terminar, a princípio todas as residências construídas a partir de 2001 não deveriam possuir telhados de amianto. Entretanto, caso deseje ter certeza a respeito do material do seu telhado, pode contratar um profissional para analisá-lo.

Perguntas frequentes sobre retirar telhado de amianto