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Reforma Completa de Apartamento em São Paulo | Valorização
Mantovani Edificações
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Somos uma empresa profissional e qualificada e atuamos na construção e reformas em geral
Atividades: pinturas em geral, serviço de pedreiro em geral, serviços em gesso e drywall
Qualidade é nosso compromisso.
Ótimos valores e justos para ambos os lados venha fazer um orçamento.
Adan disse:
"Ótima equipe, realizaram um ótimo trabalho ,foram objetivos desde o orçamento até o acabamento.Executaram de acordo com as sugestões propostas .Estou muito satisfeito."
22 vezes contratado na Cronoshare
Lsx Engenharia & Construções
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A LSX Engenharia & Construções é uma empresa consolidada no mercado, com 11 anos de experiência em projetos de engenharia e construção. Com um compromisso inabalável com a qualidade e a inovação, a LSX se destaca na execução de obras residenciais, comerciais e industriais. A equipe é composta por profissionais altamente capacitados que utilizam tecnologias modernas e práticas sustentáveis,...
Antonio Rodrigues disse:
"A construção realizada pela lsx engenharia & construções foi simplesmente top! desde o planejamento até a entrega, tudo foi feito com precisão e qualidade. Materiais de alto padrão e uma equipe extremamente capacitada garantiram um resultado sólido, bonito e funcional. Sem dúvida, uma empresa que merece reconhecimento pelo trabalho excepcional!"
4 vezes contratado na Cronoshare
Provide Facilites
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Instalação de ar condicionado e manutenção preventiva e corretiva. Elétrica predial , e comercial. Hidráulica , encanador, pintor.
Afrânio disse:
"O Renato é um profissional que executa o serviço com profissionalismo, tem um tratamento cortes com o cliente, não enrola com o serviço e o seu preço é justo em relação ao serviço prestado."
55 vezes contratado na Cronoshare
Predialtech Manutenção Predial
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Atendemos os sistemas construtivos e seus elementos: estrutura, impermeabilização, instalações hidráulicas e elétricas, fachada, revestimentos externos em geral, esquadrias, revestimentos internos, elevadores, climatização, exaustão mecânica, ventilação, coberturas, telhados, avcb e spda.
7 vezes contratado na Cronoshare
Steagall Design Engenharia E Interiores
São Paulo (São Paulo) 05884-310 Jardim do Colégio
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Somos uma empresa de serviços de engenharia civil e interiores.
Nossos serviços são projetos, reformas, construções e regularizações de imóveis.
Reformas de escritórios, lojas, casas e apartamentos com emissão de art para condomínios.
Desdobro de terreno e regularização de imóveis.
4 vezes contratado na Cronoshare
Vinícius Venâncio Arquitetura
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Profissional acreditado
Por aqui, mergulhamos no mundo fascinante da arquitetura e design, explorando espaços criativos que inspiram e transformam a vida das pessoas. A equipe de arquitetos é apaixonada e experiente e está pronta para realizar seus sonhos e criar ambientes excepcionais que refletem sua personalidade e estilo de vida.
Combinando a beleza estética com funcionalidade inteligente, nossos projetos são...
Camilla disse:
"Vini super atencioso em todos momentos do nosso projeto. Depois de 3 anos de casamento realizamos o sonho da nossa casa e pra gente, a leitura que ele fez e idealizou para nosso projeto foi incrível , cada cantinho tem a nossa cara, a nossa essência. Recomendo muito o trabalho do vini, aliás é uma obra de arte."
10 vezes contratado na Cronoshare
Gsw Edificações E Projetos
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Gsw edificações e projetos empresa especializada em construção de complexos esportivos e complexos aquáticos, impermeabilizações de lajes, fachadas e estacionamento, desenvolvimento urbano e rural.
Tratamos cada projeto de forma única e diferenciada, atendendo cada cliente com exclusividade, cuidando de cada serviço com o grau de complexidade e atenção que demanda.
João Oliveira disse:
"Foi uma experiência muito boa com empresa no condomínio onde moro e faço parte da administração. Executaram serviços de reforma diversas incluindo impermeabilização, instalações elétrica, pintura entre vários outros serviços de alvenaria, telhado e revestimento. Profissionais responsaveis e comprometidos com o desempenho e qualidade dos serviços."
2 vezes contratado na Cronoshare
Construção Civil
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Somos uma empresa em expansão, com engenheiros qualificados no mercado prezamos a qualidade e prazo de entrega com preços justos, na construção e reforma.
Empresa com dna japones, experiência de trabalho ( 20 anos) japão.
Desde já agradecido e solicitamos uma oportunidade.
Paulo disse:
"Recebi a proposta no mesmo dia. Além disso me foram tiradas todas dúvidas. Foi uma boa experiência."
4 vezes contratado na Cronoshare
Sedomarque Engenharia E Construtora Incorporadora
São Paulo (São Paulo) 04208-001 Ipiranga
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Sedomarque Engenharia e Construtora Incorporadora , é uma empresa de construção civil que alia eficiência na realização de obras, ao atendimento personalizado que você necessita.
A 20 anos de experiência que seu responsável dedica em toda a gama de serviços relacionados à construção civil, como construções, instalações, pinturas, reforma, e com experiência coordenação de projetos e construção...
4 vezes contratado na Cronoshare
Arquitetura Engenharia Interiores
São Paulo (São Paulo) 01443-010 Jardim Paulistano
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Projetos 3d
Projeto executivo (Planta
Baixa; Alteração
Elétrica; Planta
de Tintas; Planta
de Iluminação; Tabelas
Iluminação; Planta
de Rodapé; Paginação de piso; Planta
Baixa de Móveis Fixos e Soltos)
Projetos em geral
Gerenciamento e acompanhamento de obra
Reformas em geral
13 vezes contratado na Cronoshare
Reforma completa de apartamento São Paulo (São Paulo)
Preço médio de reformas completas de apartamentos em São Paulo (São Paulo)
Quanto custa reformar um apartamento em São Paulo (São Paulo)?
Quanto é cobrado por m2 em uma reforma completa em São Paulo (São Paulo)?
A grande variedade de empresas colaboradoras que possuimos significa que temos mais de mil anúncios de empresas de reforma de apartamentos em São Paulo (São Paulo), e também significa que podemos ter mais informações para simular o preço da reforma de apartamento sem sair de casa. De acordo com algumas fontes consultadas, podemos ter os preços que mostramos abaixo, que são um pouco diferentes dos mostrados acima.
Reforma básica: Até R$ 1.750 por metro quadrado.
Reforma completa: De R$ 2.550 a R$ 4.000 por metro quadrado.
Reforma completa top: A partir de R$ 5.000 por metro quadrado.
A realização de uma reforma é um processo complexo, onde muitos fatores devem ser levados em consideração. Nossas empresas colaboradoras podem realizar reformas de todos os tipos, como reformas de banheiros, cozinhas, residências, flats, casas, salões, terraços, etc. Todas as reformas realizadas utilizam materiais de primeira qualidade à disposição do cliente, se assim o desejar, ou materiais de construção e obra mais acessíveis para os clientes que optam por esta opção.
Na hora de decidir sobre os materiais, é importante contar com a assessoria de profissionais experientes, tanto na loja onde são adquiridos quanto do profissional que vai trabalhar neles e instalá-los em casa, pois eles saberão o que é melhor para a reforma do apartamento ou da casa e poderá te aconselhar de um ponto de vista mais profissional.
Outra das recomendações que oferecemos aos nossos clientes é a assinatura de um contrato de construção, pois minimiza discussões ou mal-entendidos com a execução da obra, o que se traduz em evitar extras inesperados. Isso é ainda mais aconselhável se a reforma for realizada em casas antigas onde foram utilizados materiais menos modernos do que os atuais no momento da construção, pois pode ser necessário reformar aspectos que não são visíveis a olho nu, como chumbo tubos, o tipo de tijolos, as fundações, possíveis furos, etc.
Outro aspecto muito importante para realizar uma reforma é ter as licenças ou licenças de construção correspondentes para uma reforma abrangente de um apartamento em São Paulo (São Paulo). O melhor é ir à prefeitura de sua cidade e perguntar que tipo de licença ou alvarás são necessários para cumprir as normas municipais. Talvez no site da prefeitura você possa obter informações sobre as autorizações para a reforma. Se for uma reforma com geração de entulhos e resíduos, será necessário ter licença para ocupar a via pública, para poder colocar o contêiner onde jogar os entulhos e restos da antiga casa. Esse tipo de licença costuma ter um custo aproximado de 4% do orçamento da reforma.
Dependiendo del tipo de reforma, enumeramos a continuación los distintos permisos que hacen falta:
- Pequenas reformas ou acabamentos: mudança de piso, azulejo, pintura, etc. Uma liberação de trabalho é suficiente, pois é informativa.
- Reformas para alterar a distribuição atual: passar de três para dois quartos, mudar a localização da cozinha e do banheiro, etc. Essas reformas precisam de um certificado de ocupação, que deve ser aprovado pela prefeitura correspondente, e geralmente é o mais complicado de se obter, além de contar com a ajuda de um arquiteto é essencial.
- Reformas que afetam elementos estruturais: modificação de uma viga, parede, telhado, etc. É necessário um arquiteto para sua reforma, além de solicitar a permissão da comunidade de proprietários. Uma licença de construção principal é geralmente necessária para este tipo de reforma.
- Reformas em elementos comunitários: fachadas, abertura de janelas, modificação de terraço interior, varandas, calhas, saída de fumos do exaustor, etc. O conselho pode exigir uma licença de construção maior para a correta execução das obras.
- Aumente a superfície útil da casa: ao fazer um fechamento em um pátio interior ou terraço, deve-se levar em conta as normas urbanísticas vigentes. É necessária uma licença de construção principal.
- Transformar um local em habitação: existem regulamentos que regulam a densidade de habitações e para estes casos deve ser solicitada uma licença de construção maior.
O orçamento para uma reforma de apartamento ou casa geralmente inclui:
- Obra de pedreiros de reformas
- Assessoria ao cliente na compra de materiais e/ou compra do material necessário de acordo com seus critérios e estilo para sua casa
- Demolição e remoção de entulhos de paredes e tetos atuais com posterior remoção de entulhos para um ponto adequado próximo
- Realização de ranhuras para instalação de tubulações de água e instalação elétrica
- Aplicação de uma camada de argamassa fina nas paredes para nivelar qualquer possível dano à parede
- Colocação de piso
- Instalação do teto falso com os orifícios para os pontos de luz
- Trabalho de encanador
- Instalação de novos encanamentos de água quente e fria
- Trabalho de eletricista
- Remoção/troca de pontos de luz antigos, plugues, tubos de luz, etc.
- Colocação de novos tubos corrugados para os cabos
- Instalação de pontos de luz
- Montagem de mecanismos elétricos
- Instalação de halogênios e arandelas
- Verificação de toda a instalação elétrica
Aspectos-chave em reformas abrangentes de apartamentos em São Paulo (São Paulo)
Passos antes de uma reforma completa de apartamento
Antes de empreender a reforma da sua casa, você deve saber que quanto mais metros quadrados a casa tiver, mais orçamento terá que alocar para realizá-la. Você deve definir um orçamento máximo e ser claro sobre como vai pagá-lo: à vista, financiado com empréstimo, etc.Se o orçamento alocado não for suficiente para a reforma que você pensou, comece aos poucos, cômodo por cômodo, e em poucos meses ou anos você poderá ter um bom ambiente em sua casa sem sacrificar suas finanças pessoais.
Preparação do apartsamento antes da reforma integral
Antes de iniciar a reforma do imóvel, é aconselhável desmontar ou mover os móveis da casa. Para eles você pode contar com a ajuda de nossos montadores de móveis, com ótimo preços.Cobrir objetos decorativos e portas com um lençol é essencial para evitar que a sujeira e a poeira típicas das reformas danifiquem nossos móveis.
Tendências em reformas de apartamentos em São Paulo (São Paulo)
Estilos variados para reformas abrangentes em casa
A combinação de estilos clássicos e modernos está na moda. Podemos combinar quartos de estilo vintage com quartos mais vanguardistas, com grandes painéis de aço e vidro. Cada vez mais empresas de reforma contam com a ajuda de designers de interiores para realizar um projeto prévio da sua casa.Colocação de piso de madeira
Deixar de ter pisos de grés ou granito é cada dia mais comum. Trocar o piso da casa por pisos de madeira ou parquet é muito comum devido aos preços baixos que possuem hoje.Diga adeus aos pisos de azulejos ou tijoleira. Traga aconchego para sua casa com uma reforma que não tem um custo muito alto. Se pretende renovar o piso com parquet, peça um orçamento gratuito aos nossos profissionais de parquet.
Renovação
Edifícios antigos ou materiais nobres estão cada vez mais sendo restaurados em São Paulo (São Paulo), pois podem ser recuperados e integrados na nova casa. Nestes casos será necessário contratar um arquitecto para realizar um projecto de reabilitação habitacional.Reforma completa de residências em São Paulo (São Paulo) com espaços abertos
Há alguns anos, cozinhas americanas e grandes janelas foram incorporadas às residências. Unificar espaços está na moda, criar espaços diáfanos já não é uma questão de escritórios ou armazéns. Os lofts são um bom exemplo disso.Guia para iniciar uma reforma completa de apartamentos em São Paulo (São Paulo)
- Defina as necessidades. Defina as necessidades e requisitos da reforma. Se houver mudanças nas pessoas que vão morar na casa, é recomendável que essas mudanças sejam antecipadas para incorporá-las à reforma. Por exemplo, se tiver crianças ou em caso de necessidade de adaptação para idosos, etc. Anote suas ideias em uma lista ou plano e comece a consultar profissionais sobre a reforma.
- Planeje mudanças na distribuição. Tenha em mente todas as mudanças na distribuição dos espaços da casa, as extensões, etc. Se você não sabe como são distribuídas as tubulações de água e eletricidade, pergunte e peça orientação sobre a melhor distribuição para conseguir uma boa relação custo-benefício no orçamento, sem abrir mão dos seus sonhos de uma casa ideal.
- Compare orçamentos de várias empresas. Para fazer uma boa comparação de orçamentos, deve-se levar em consideração a qualidade dos materiais, a garantia oferecida pelo trabalho realizado e os prazos de entrega. Em Cronoshare, você terá profissionais com avaliações comprovadas.
- Prepare os contratos antes de iniciar as obras. Assine um contrato detalhando o trabalho a ser realizado, bem como a qualidade dos materiais a serem utilizados. Solicite um seguro de responsabilidade civil que cubra danos ou contratempos que possam ocorrer nas obras.
Terminologia para entender empresas de reforma abrangentes em São Paulo (São Paulo)
Reabilitar: Em casas antigas, retornar ao seu estado original através de restauração e troca por novos elementos.Azulejos: revestimento das paredes e pisos de uma casa com azulejos ou cerâmica.
Especialista: Este é o profissional especializado em uma área específica da reforma. Podem ser carpinteiros, encanadores, pintores, etc.
Microcimento: Revestimento à base de cimento, resinas e polímeros. Pode ser colorido com uma enorme variedade de pigmentos.
Tetos falsos: Tetos falsos feitos de PVC sem cádmio.
Reforma: Melhoria ou atualização da estrutura de uma casa.
Licença de construção: É uma licença administrativa para a realização de obras. É concedido pela administração pública, como a prefeitura.
Orçamento: Estimativa do preço final de um serviço prestado, neste caso uma reforma.
Fazer ranhuras ou canais: Antes da instalação elétrica, é necessário fazer algumas ranhuras nas paredes onde serão alojados os tubos de PVC corrugado, caixas e caixas elétricas para instalação de cabos elétricos.
Encontre os melhores profissionais reforma completa de apartamento em São Paulo (São Paulo)
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Como funciona?
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Escolhi o Sr Antônio para executar meu serviço de manta térmica. Ele veio fazer o orçamento bem rápido, o preço acessível pra mim. Sr Antônio foi muito atencioso no atendimento ao orçamento....
Como estou ainda fechando a obra com Alessandro, não dou nota 10 no geral. Mas estou satisfeita com a pontualidade, conhecimento, ms ajuda com ideias muito boas.
Aguardando o orçamento ainda.
Este profissional foi bastante sério e dedicado em sua obra de execução de telhado em Ibiúna.
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